Apartamento de 193 m²/2.080 sq ft con bodega, garaje y jardín privado, en venta en Florencia, cerca del futuro tranvía. En el corazón urbano de Florencia, a poca distancia a pie del centro histórico, este dúplex de 193 m²/2.080 sq ft combina un diseño contemporáneo con una privacidad poco común: dos terrazas que suman 48,80 m²/525 sq ft y un jardín privado de unos 245 m²/2.637 sq ft. Se encuentra en una zona bien comunicada, con tiendas, mercados y transporte, y que contará con la futura línea de tranvía.
El edificio, construido en 1956 y reformado en 2026, consta de cuatro plantas y dispone de ascensor con acceso las 24 horas. Su fachada de ladrillo, marcada por franjas de luz y amplios acristalamientos, da al jardín, cercado por una verja y setos. La planta baja se abre a una zona de salón y cocina de planta diáfana de 63,18 m²/680 sq ft, con techos de 2,7 metros y suelo de parquet, que se extiende hacia dos terrazas de 31,78 m²/342 sq ft y 17 m²/183 sq ft. Completan la planta un baño, una lavandería y trastero, y un recibidor. En la primera planta, la zona de dormitorios comprende dos amplios dormitorios de 24 m²/258 sq ft y 18,50 m²/199 sq ft, un dormitorio individual de 12,54 m²/135 sq ft y tres baños. Una bodega de 15,95 m²/172 sq ft, un garaje automático con altura libre de 3 metros y una plaza de aparcamiento completan la propiedad. La calefacción eléctrica independiente, el aire acondicionado de frío y calor y la conectividad por fibra óptica garantizan el confort y la tecnología. Una residencia habitual ideal de prestigio, con espacios exteriores privados en pleno centro, o una inversión de alto perfil. La venta está sujeta a IVA.
INMUEBLE Ref.: FIR3922
Ubicación: Florencia, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: dúplex de 193,24 m² / 2.080,02 sq ft
Año de construcción: 1956
Año de reforma: 2026
Estado: Nueva / En construcción
Suministros:
Red telefónica fija: pendiente de activación
Internet: disponible
Calefacción: independiente con bomba de calor
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Desagüe de aguas residuales: conexión a la red municipal
Distancia de los servicios: en el centro de la ciudad
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia Peretola 10 km, Pisa 90 km
Distribución:
Complejo de un solo edificio – apartamento dúplex de 193,24 m² / 2.080,02 sq ft
Sótano: bodega de 15,95 m²
Planta baja: entrada, salón-cocina de concepto abierto de 63,18 m², pasillo, baño, lavadero, dos terrazas de 31,78 m² y 17,00 m², patio privado de 245 m²
Primera planta: dos dormitorios principales, un dormitorio individual, tres baños, pasillo
