Dom jednorodzinny z ogrodem na sprzedaż w pobliżu jeziora Trasimeno, Castiglione del Lago. Zaledwie kilka kroków od migoczących brzegów jeziora Trasimeno, w spokojnej osadzie Vaiano, ta elegancka rezydencja oferuje wyrafinowane zacisze w otoczeniu umbryjskiego krajobrazu. Usytuowana na prywatnym, w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni około 2 309 m kw. (24 853 stóp kwadratowych), nieruchomość ozdobiona jest 12 dojrzałymi drzewami oliwnymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 51 m kw. (548 stóp kw.). Istnieje możliwość powiększenia ich kubatury o 15%. Dom rozciąga się na 240 m kw. (2 583 stóp kw.) na dwóch głównych poziomach oraz poddaszu, a jego wnętrza wyróżniają się dużą ilością naturalnego światła wpadającego przez obfite francuskie okna.
Na parterze znajduje się jasny salon, w którym tradycyjny kominek tworzy ciepły, przytulny nastrój. Kamienny i terakotowy łuk płynnie przechodzi w jadalnię i przyległą kuchnię, a także do gabinetu, łazienki, spiżarni i pralni. Na piętrze rozmieszczono cztery sypialnie — dwie z nich z garderobami — wokół korytarza, wraz z dwiema łazienkami. Poddasze oferuje dwie dodatkowe pokoje, idealne na przechowalnię lub ciche studio. Zewnętrzna klatka schodowa prowadzi na słoneczny taras, z którego można podziwiać otaczającą zieleń. Odrestaurowany w 1992 roku i utrzymany w dobrym stanie, obiekt jest wyposażony w przyłącza wodociągowe i elektryczne, ogrzewanie na LPG uzupełnione kominkiem. Prywatna studnia uzupełnia sieć wodociągową, a ogród daje dużo przestrzeni, jeśli ktoś chce wybudować basen. To miejsce dla tych, którzy cenią spokój wiejskiego krajobrazu, a jednocześnie chcą być w bliskim zasięgu codziennych potrzeb — najbliższe usługi znajdują się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Rzadko spotykana okazja w Castiglione del Lago, łącząca prywatność, urok i ponadczasowy urok wiegów Umbrii.
NIERUCHOMOŚĆ Ref: CDL3430
Lokalizacja: Castiglione del Lago, Powiat: Perugia, Region: Umbria
Typ: dwupiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni 240 m kw. / 2583 stóp kwadratowych, ogród i łącznie 51 m kw. pomocniczych budynków
Pomocnicze budynki: ok. 40 m kw. / 30 stóp kw. – volument można powiększyć o 15%
Restauracja: 1992 rok
Stan: dobry
Ogród: 2309 m kw. / 24 853 stóp kw., z około 12 drzewami oliwnymi
Basen: możliwość budowy
Taras: dostępny przez zewnętrzną klatkę schodową
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: LPG + kominek na ciepło i ciepłą wodę
Woda: z sieci miejskiej + własna studnia
Prąd: dostępny
Gospodarka wodno-kanalizacyjna: podłączenie do sieci miejskiej
Odległość od usług: 400 m
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 75 km, Florencja 120 km, Rzym 210 km
Układ pomieszczeń:
Parter: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, 1 łazienka, pralnia, spiżarnia
Piętro: 4 sypialnie, dwie z garderobami + 2 łazienki
Poddasze: dwa pokoje