Około 142 m² głównych pomieszczeń na pierwszym piętrze plus 48 m² aneksu na parterze i 90 m² zadaszonego portyku
Cztery przestronne sypialnie typu dwuosobowego i dwie pełne łazienki z oknami
Ekskluzywna prywatna działka o powierzchni około 450 m² otoczona autentyczną murem neo-średniowiecznym z krenelażem
Imponujący zadaszony portyk o powierzchni 90 m², odpowiedni do spotkań na świeżym powietrzu, oraz zadaszony parking na do 4 pojazdy
Niezależna, wielofunkcyjna przestrzeń na parterze o powierzchni 48 m² (wysokość sufitu 3,00 m), idealna na prywatne biuro lub apartament gościnny.
Dobrze zachowane oryginalne podłogi z marmuru, niezależne ogrzewanie gazowe oraz prywatna studnia artezyjska.
Położenie w centralnej, a zarazem spokojnej okolicy w Poggibonsi, w sąsiedztwie miejskiego parku i w odległości kilku minut od autostrady Florencja-Siena.
Opis wewnętrzny:
Położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic willi w Poggibonsi, ten przestronny dom bliźniaczy jest wolny z trzech stron (Północ, Wschód, Zachód) i zajmuje cały górny poziom o powierzchni około 142 m², uzupełniony wszechstronnymi pomieszczeniami na parterze. Wejście prowadzi do centralnego holu, który wyraźnie oddziela część dzienną od sypialnej. Obszar dzienny obejmuje duży salon z podwójnym wejściem, bezpośrednio otwierający się na zadaszony balkon, oraz formalną jadalnię z dedykowaną kuchnią i dostępem do drugiego tarasu z widokiem na prywatny park. Strefa nocna mieści cztery przestronne sypialnie dwuosobowe (jedna z własnym balkonem), dwie pełne łazienki z oknami oraz dużą garderobę z oknem i istniejącym przewodem kominowym. Wnętrza zachowują proporcje solidnych lat 70. i eleganckie oryginalne podłogi marmurowe na całej powierzchni. Na parterze, dostępne niezależnie z ogrodu, znajduje się przestronna sala o powierzchni 48 m² z sufitem o wysokości 3,00 m i dużymi oknami, stanowiąca doskonałe miejsce na prestiżowe studio zawodowe (medyczne, prawne lub architektoniczne), niezależne mieszkanie gościnne lub taverna rozrywkowa, wraz z osobnym technicznym pomieszczeniem na bojler.
Opis zewnętrzny:
Na zewnątrz, rezydencja jest otoczona płaskim prywatnym ogrodem o powierzchni około 450 m², obsadzonym dojrzałymi magnoliami i jodłami, nawadnianym przez prywatną studnię artezyjską. Charakterystycznym elementem posiadłości jest spektakularny, neośredniowieczny, crenellated kamienny mur z wieżyczką z końca XIX wieku, który otacza teren, nadając mu architektoniczny charakter, historyczny prestiż i pełną prywatność od sąsiednich ulic. Dodatkową praktyczność zapewnia obszerna, 90 m² zadaszona arkadowa loggia, idealna na całoroczne posiłki na świeżym powietrzu, rekreację oraz osłonięty parking na miejscu dla nawet czterech pojazdów. Bez opłat wspólnotowych i ograniczeń administracyjnych, nieruchomość łączy w sobie oazę spokoju, będąc zaledwie kilka minut pieszo od sklepów, szkół i miejskich udogodnień, z bezpośrednim dostępem do autostrady Florencja-Siena, zapewniając szybki dojazd do szpitala uniwersyteckiego w Sienie i metropolitalnej Florencji.
Odległości:
Centrum miasta Poggibonsi, szkoły i sklepy: w odległości spaceru (300-500 m)
Węzeł autostrady Florencja-Siena: 1,5 km
Colle di Val d’Elsa: 7 km
San Gimignano: 12 km
Monteriggioni: 15 km
Historyczne centrum Sieny i Szpital Le Scotte: 25 km
Florencja (Porta Romana / węzeł autostrady A1): 38 km
Lotnisko Florencja Amerigo Vespucci: 48 km
Międzynarodowe lotnisko w Pizie: 85 km
ref. A9756RV2605156A
