Aproximadamente 142 m² de viviendas principales en el primer piso más 48 m² de anexos en planta baja y 90 m² de pórtico cubierto
Cuatro amplios dormitorios dobles y dos baños completos con ventanas
Jardín privado exclusivo de aproximadamente 450 m² enmarcado por un muro neo-medieval auténtico de finales del siglo XIX con torreón almenado
Impresante porche cubierto de 90 m² adecuado para entretenimiento al aire libre y estacionamiento cubierto para hasta 4 vehículos
Espacio multifuncional independiente en planta baja de 48 m² (altura de techo de 3,00 m) ideal para oficina privada o suite para invitados.
Bonitos suelos originales de mármol, calefacción independiente de gas natural y pozo artesiano privado.
Ubicación céntrica pero tranquila en Poggibonsi, junto a zonas verdes municipales y a minutos de las conexiones de la autopista Florencia-Siena.
Descripción interna:
Situada en uno de los vecindarios residenciales más distinguidos de Poggibonsi, esta generosa casa adosada está libre por tres lados (Noreste-Oeste) y ocupa toda una planta superior de aproximadamente 142 m², complementada por habitaciones versátiles en la planta baja. La entrada se abre a un vestíbulo central que separa claramente las zonas de estar y dormir. La zona diurna cuenta con un gran salón doble que se abre directamente a una terraza balcón cubierta, junto a un comedor formal con kitchenette dedicada y acceso a una segunda terraza con vistas al parque privado. La zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios dobles (uno con balcón privado), dos baños completos con ventanas y una generosa habitación de almacenamiento/armario con ventana y conducto de humos existente. Los interiores conservan proporciones sólidas de los años 70 y elegantes suelos originales de mármol en todo el inmueble. En la planta baja, accesible de forma independiente desde el jardín, una amplia habitación de 48 m² con techos de 3,00 metros y grandes ventanas ofrece un espacio excepcional para un prestigioso estudio profesional (médico, legal o arquitectónico), un apartamento para invitados independiente o una taberna de entretenimiento, acompañada de una sala técnica de calderas separada.
Descripción externa:
En el exterior, la residencia está rodeada por un jardín privado plano de aproximadamente 450 m² plantado con magnolias maduras y abetos, irrigado por un pozo artesiano privado. La característica principal de la finca es la espectacular muralla de piedra neomedieval con almenas y torre que rodea los terrenos, aportando carácter arquitectónico, prestigio histórico y total privacidad de las calles vecinas. Además, cuenta con un amplio pórtico cubierto de 90 m², perfecto para comer al aire libre durante todo el año, ocio y estacionamiento cubierto en el lugar para hasta cuatro vehículos. Libre de cuotas de condominio y restricciones de gestión, la propiedad combina un entorno similar a un oasis a pocos pasos a pie de tiendas, escuelas y servicios de la ciudad, con acceso directo a la autopista Florencia-Siena, ofreciendo un desplazamiento rápido al hospital universitario de Siena y a la metrópoli de Florencia.
Distancias:
Centro de Poggibonsi, Escuelas y Tiendas: a poca distancia a pie (300-500 m)
Cruce de la autopista Florencia-Siena: 1,5 km
Colle di Val d’Elsa: 7 km
San Gimignano: 12 km
Monteriggioni: 15 km
Centro Histórico de Siena y Hospital Le Scotte: 25 km
Florencia (Puerta Romana / Cruce de la autopista A1): 38 km
Aeropuerto Amerigo Vespucci de Florencia: 48 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 85 km
ref. A9756RV2605156A
