Описание

Казале Ла Вите – Аутентичная Тоскана среди виноградников, света и тишины, продаётся в Монтепульчано, Сиена – Тоскана Есть места, где пейзаж — не просто фон, а настоящее достояние. Казале Ла Вите находится именно здесь: между Монтепульчано и Вальдикьяной, в сельской местности, пахнущей вином и красной землёй, где ряды виноградных лоз очерчивают контуры холмов, а свет остаётся ярким, чистым и почти постоянным. Недалеко от деревни и местных удобств, но достаточно уединённый, чтобы обеспечить покой и приватность, фермерский дом предлагает беспрепятственный вид на тосканские виноградники и холмы, который меняется с сезонами и никогда не перестаёт радовать. Мы находимся в районе, очень любимом виноделами: холмистые почвы с отличным дренажем и природной склонностью к сельскому хозяйству, что сделало возможным здесь производство выдающегося Vino Nobile di Montepulciano. Обстановка, говорящая о традициях, но также о современном образе жизни: медленный ритм жизни, ужины на свежем воздухе, сбор винограда, свежее оливковое масло и прогулки среди рядов виноградных лоз и кипарисов. Фермерский дом: аутентичные пропорции, сельская душа, реальные возможности Отдельно стоящий дом занимает два этажа, общая площадь около 250 квадратных метров. Основная жилая зона расположена на верхнем этаже, доступ к которому осуществляется по внешней лестнице, ведущей к типичной тосканской лоджии — элегантному и эффектному входу, который ведёт в тёплые, аутентичные помещения. На первом этаже жилая зона сосредоточена вокруг гостиной/столовой с камином — идеальной для прохладных сезонов — с кухней и кладовой по бокам, тремя спальнями и ванной комнатой. На цокольном этаже расположены самые практичные и очаровательные аспекты загородной жизни: кладовые, шкафы и гараж, а также дровяная печь и подвал — пространства, которые можно улучшить, создав изысканные хозяйственные зоны (дегустационные комнаты, мастерские, винные уголки) в соответствии с планами будущего владельца. Недвижимость находится в хорошем состоянии, значительные работы уже выполнены: недавно заменены балки пола и утеплена крыша. Требуется некоторое обновление и «освежение», но именно это делает её такой привлекательной: это даёт возможность для целенаправленной персонализации без необходимости начинать с нуля. Два гектара земли: оливковые рощи, виноградник и сад Вокруг дома расположено примерно 2 гектара хорошо организованной земли, включая недавно огороженный сад площадью 300 квадратных метров. С одной стороны — ровная оливковая роща с около 210 деревьями; с другой — виноградник, посаженный в 2010 году, который производит Rosso di Montepulciano, Nobile (около 3600 квадратных метров) и Chianti. В дополнение к недвижимости имеется небольшой огород и сад с взрослыми деревьями, беседкой и парковочными местами: удачный баланс между красотой и практичностью, между природой и эффективным управлением. Артезианская скважина для орошения и доступ ко всем необходимым коммуникациям (муниципальная вода, электричество, Wi-Fi) делают недвижимость полностью функциональной и готовой к немедленному использованию, будь то для проживания или для гостеприимства. Фермерский дом, подходящий для различных сценариев Casale La Vite — естественный выбор для тех, кто ищет: очаровательный второй дом в Тоскане, расположенный среди деревень и виноградников; основное жильё в сельской местности с удобствами в шаговой доступности; гостеприимный бизнес (подлежит проверке), благодаря своему расположению, видам и востребованному гастрономическому и винному наследию; небольшое частное сельскохозяйственное предприятие, ориентированное на оливковое масло и вино, с землёй, которая «говорит сама за себя».