Описание

Основные характеристики:

Площадь около 108 кв.м
Две просторные спальни с очевидным потенциалом для переделки в 3 спальни и 2 ванные комнаты
Одна ванная комната с окном (всего 5 комнат)
Щедрый жилой фасадный террас 15 кв.м, а также личный служебный балкон 6 кв.м
Первый этаж с лифтом в элегантном, ухоженном жилом здании
Эксклюзивный доступ к кондоминиуму с бассейном и теннисным кортом
Система центрального отопления (Класс энергоэффективности: G)
Первоклассная жилая зона на Виа ди Софьяно во Флоренции, недалеко от парков, удобств и трамвайных линий

Внутреннее описание:
Этот яркий и просторный апартамент площадью 108 кв.м находится на первом этаже элегантного жилого дома с лифтом, расположенного на желанной улице Виа ди Софьяно в зеленом районе Флоренции — Софьяно. Благодаря просторному плану, высоким потолкам и отличному естественному освещению, недвижимость является отличной основой для косметического обновления: её регулярная планировка и структурное расположение позволяют легко переделать её в трёхкомнатную квартиру с двумя полностью оборудованными ванными комнатами, максимально сохраняя каждый квадратный метр. Входной коридор приветствует и соединяет внутренние пространства. Гостиную занимает внушительная двойная приемная с французскими дверями, выходящими на открытую террасу площадью 15 кв.м, а также отдельная кухня с обеденной зоной и собственной задней балконной площадкой 6 кв.м. В спальных комнатах сейчас расположена просторная главная спальня и ванной комната с окнами. Технические характеристики включают центральное отопление, обеспечивающее стабильное тепло в помещении в холодные сезоны.

Внешнее описание:
Величественная архитектурная особенность апартаментов — это его наружные зоны отдыха: просторная терраса площадью 15 кв.м создает легкую зону для отдыха на свежем воздухе, обедов на улице, утреннего кофе и летнего отдыха, а задний балкон пригоден для бытовых нужд. Уникальный жилой комплекс предлагает удобства, которые чрезвычайно редки для городской Флоренции: эксклюзивный совместный доступ к частному общему бассейну и выделенному теннисному корту, создавая атмосферу загородного клуба прямо у дома. Расположение на Виа ди Софьяно идеально сочетает уединение в зеленых жилых кварталах с городской инфраструктурой: магазины, ремесленные пекарни, местные школы, живописные зоны отдыха, такие как парк Вилла Строцци (ил Боскетто), всё в пешей доступности. Кроме того, рядом находятся станции трамвая, обеспечивающие быстрые и частые соединения с центральным вокзалом Санта-Мария Новелла, центром Флоренции и шоссе A1 / развязкой Fi-Pi-Li в Скандицци.

Удаленность:
Трамвайная остановка (Федерика / Батони): 900 м
Прошедший путь по историческому парку Вилла Строции (ил Боскетто): 800 м
Парк Каскине: 2 км
Больница Сан Джованни ди Дио (Торрегалли): 2,5 км
Центральный железнодорожный вокзал Санта-Мария Новелла: 3,5 км
Исторический центр Флоренции (Понте Веккьо / Дуомо): 3,8 км
Автострада A1 и развязка автомагистрали Fi-Pi-Li (Фиренце Скандиччи): 3,5 км
Аэропорт Флоренции (Переотола): 7 км

ref. A8312RA2566465A