Περιγραφή

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Περίπου 108 τ.μ. επιφάνεια
Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με σαφείς δυνατότητες αναδιάταξης σε 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
Ένα μπάνιο με παράθυρο (5 συνολικά δωμάτια)
Μεγάλο, 15 τ.μ. ζωντανό πρόσοψη με μπροστινή βεράντα και ιδιωτικό, 6 τ.μ., υπηρεσιακό μπαλκόνι στο πίσω μέρος
Πρώτος όροφος με πρόσβαση με ασανσέρ σε ένα κομψό, καλοδιατηρημένο οικιστικό κτίριο
Εξαίρετη πρόσβαση στην πισίνα της πολυκατοικίας και το γήπεδο τένις
Σύστημα κεντρικής θέρμανσης (Κατηγορία Ενέργειας: G)
Καταπληκτική κατοικία στην Via di Soffiano στη Φλωρεντία, κοντά σε πάρκα, ανέσεις και συγκοινωνίες με τραμ

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτή η φωτεινή και ευρύχωρη διαμέρισμα 108 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός κομψού κατοικημένου κτιρίου με ασανσέρ, κατά μήκος της επιθυμητής οδού Via di Soffiano στη φυλλώδη περιοχή Soffiano της Φλωρεντίας. Χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους χώρους, υψηλές οροφές και άπλετο φυσικό φωτισμό, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική λευκή σελίδα που αναμένει αισθητική αναβάθμιση: το κανονικό του σχέδιο και η δομική διαρρύθμιση επιτρέπουν εύκολη ανακαίνιση για την φιλοξενία τριών υπνοδωμάτιων και δύο πλήρη μπάνιων, βελτιστοποιώντας κάθε τετραγωνικό μέτρο. Ένας φιλόξενος, ευρύς διάδρομος εισόδου συνδέει τους εσωτερικούς χώρους. Ο χώρος διαβίωσης εστιάζεται γύρω από μια εντυπωσιακή, διπλάσια αίθουσα υποδοχής με άμεση πρόσβαση με γαλλικές πόρτες στη 15 τ.μ. ανοικτή στο αίθριο μπαλκονόπορτα, συμπληρωμένο από μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας με δικό της πίσω μπαλκόνι 6 τ.μ. Οι χώροι ύπνου διαθέτουν επί του παρόντος ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με παράθυρο. Τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης που εξασφαλίζει σταθερή εσωτερική ζεστασιά όλο το χρόνο.

Εξωτερική Περιγραφή:
Το ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι οι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης: η ευρεία κύρια βεράντα 15 τ.μ. δημιουργεί ένα άνετο εξωτερικό χώρο για φαγητό κάτω από τον ήλιο, καφέ το πρωί, και καλοκαιρινή χαλάρωση, συνοδευόμενη από ένα πίσω μπαλκόνι ιδανικό για καθημερινές ανάγκες. Ο διακεκριμένος κατοικημένος συγκρότημα προσφέρει ανέσεις που είναι εξαιρετικά σπάνιες για το αστικό περιβάλλον της Φλωρεντίας: αποκλειστική κοινόχρηστη πρόσβαση σε ιδιωτική κοινοτική πισίνα και ένα ανοιχτό γήπεδο τένις, προσφέροντας στους κατοίκους ανέσεις στιλ country-club απευθείας στη γειτονιά τους. Η τοποθεσία κατά μήκος της Via di Soffiano επιτυγχάνει την τέλεια αρμονία μεταξύ ήσυχης φυλλώδους κατοικημένης περιοχής και αστικής ευκολίας: σούπερ μάρκετ, αρτοπωλεία, σχολεία της γειτονιάς και γραφικά πάρκα αναψυχής όπως το Villa Strozzi Park (il Boschetto) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, κοντινά σταθμευόμενα τραμ προσφέρουν γρήγορες και συχνές συνδέσεις απευθείας στο κεντρικό σταθμό Santa Maria Novella, στο κέντρο της Φλωρεντίας και στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου A1 / Fi-Pi-Li στο Scandicci.

Αποστάσεις:
Σταθμός τραμ (Federiga / Batoni): 900 μ.
Villa Strozzi Historic Park (il Boschetto): 800 μ
Πάρκο Cascine: 2 χλμ.
Νοσοκομείο San Giovanni di Dio (Torregalli): 2,5 χλμ
Σταθμός Κεντρικού Σιδηροδρόμου Santa Maria Novella: 3,5 χλμ
Ιστορικό Κέντρο Φλωρεντίας (Ponte Vecchio / Duomo): 3,8 χλμ
Αυτοκινητόδρομος A1 & Διεύθυνση Highway Fi-Pi-Li (Firenze Scandicci): 3,5 χλμ
Διεθνής Αερολιμένας Φλωρεντίας (Peretola): 7 χλμ.

ref. A8312RA2566465A