Описание

Отреставрированная ферма, расположенная чуть за пределами деревни в районе Касентино, в очень удобной, открытой и солнечной позиции. Здание (258 кв.м) включает дом владельца и уютную студию в башне, идеально подходящую для гостей, всего 5 спален и 4 ванны. Снаружи дом окружен забором на 2000 м2 и 11 гектарами земли, на которой также посажена небольшая виноградник с 1200 растений сортов Санжовезе, Мальвазия Нера и Сирá, с правами владения.
Расположение
Все услуги доступны в ближайшей деревне (2 км; 5 минут), а расположение фермы очень удобно для достижения большинства исторических городов Тосканы (Чиусиделла Верна, Арезо, Флоренция, Монпельсьяно, Сиена). Природный ландшафт Касентино, состоящий из гор и пышных лесов, очень подходит тем, кто ищет покоя и тишины, с широким выбором маршрутов для прогулок и экскурсий.

Ферма
С пешеходной веранды в центре здания вы входите в основное жилище (180 кв.м, 4 спальни и 3 ванны). Главная дверь ведет в гостиную, соединенную со столовой и кухней с отдельной террасой сзади. Из кухни можно попасть в кладовую и прачечную. В углу гостиной находится ванная комната и лестница, ведущая к спальням. Наверху расположены четыре спальни и две ванные.

Дополнительное строение
Башня на западной стороне фермерского дома, которая также доступна с мощеной лоджии, содержит очаровательную студию (38 кв.м, 1 спальня и 1 ванная комната), состоящую из гостиной/кухни с ванной и мезонина с двуспальной кроватью.

Дом дополняют различные вспомогательные помещения (8 кв.м) для оборудования и систем, подвал-винный погреб (22 кв.м), расположенный под башней. Рядом с погребом находится небольшая комната, идеально подходящая для мастерской (10 кв.м).

Большая лоджия между двумя крыльями дома (40 кв.м) — отличное место для отдыха в полном уединении в жаркие летние дни, а ее большая площадь также делает ее очень подходящей для организации ужинов на улице с гостями и друзьями.

Внешний вид
Фермерский дом расположен в центре участка земли около 11 гектаров, покрытой в разной степени пахотой и лесом. Деревья, окружающие здание, обеспечивают отличную приватность. Недавно был посажен небольшой виноградник (около 1200 растений сортов Санджовезе, Мальвазия Нера и Сира), который можно расширить за счет свободных участков пахотной земли.

Сад фермерского дома (около 2000 кв.м) огорожен и может вместить бассейн, построенный недалеко от здания с песчаной площадкой.

Дорога, ведущая к фермерскому дому, в основном мощеная, за исключением короткого последнего участка (около 200 м), который представляет собой хорошее белое дорожное покрытие.

Расстояния
Деревни и города с инфраструктурой (2 км; 5 минут), Биббьена (7 км; 10 минут), Поппи (10 км; 20 минут), Чиусиделла Верна (16 км; 25 минут), Аrezzo (28 км; 35 минут), Ангьяри (41 км; 45 минут), Монтеварки (44 км; 1 час), Кортона (56 км; 1 час 5 минут), Флоренция (69 км; 1 час 30 минут), Монпельчано (78 км; 1 час 15 минут), Пьенца (86 км; 1 час 30 минут), Сиена (97 км; 1 час 30 минут), Сан-Джиминьяно (145 км; 2 часа)

Аэропорты
Перуджа Сан Франческо (113 км; 1 ч 45 мин), Флоренция Веспуччи (120 км; 1 ч 30 мин), Пиза Галилея (180 км; 2 ч 20 мин), Болонья Маркони (201 км; 2 ч 25 мин), Рим Чампино (257 км; 3 ч 10 мин), Рим Фиумианово (273 км; 3 ч)