Описание

Касале Ил Кортиле: Реновирана недвижимост в Вал д’Орча с панорамни гледки към Пиенца и Сиена – Тоскана REF. VAL144 В сърцето на Вал д’Орча, зона от световното наследство на ЮНЕСКО, се издига Касале Ил Кортиле – селска къща, построена през 1693 г., предлагаща голяма автентичност и потенциал, готова за възстановителен проект, който ще подчертае нейното историческо богатство и архитектура. Първоначално част от комплекса Санта Мариа делла Скала в Сиена, къщата запазва рядко историческо наследство. Имението разполага с класическата форма на U-образна планировка, типична за тосканската селска архитектура, с стени от местен камък, изложени тухлени арки и лоджии, излизащи към пейзажа. На първия етаж са разположени два самостоятелни апартамента, всеки с четири спални, високи тавани с оригинални дървени греди и каменни камини. Прозорците предлагат живописни гледки към Пиенца и околните хълмове. Партерният етаж, който в момента се използва за конюшни и складови помещения, запазва стаи с голям характер, с теракотени vaulted тавани, подходящи за създаване на просторни жилищни пространства, официални кухни, общи помещения или апартаменти с директен достъп до земята. Имението включва около 947 кв.м покрита площ и е разположено на 3 хектара напълно оградена земя, с парк с дървета, естествено засенчени зони и малка лозя. Влизането е по живописен селски път. 360° гледки обхващат цъфтящи кестенови горички, култивирани полета, средновековни села и силуета на Пиенца. Ексклузивен ресурс: частен извор Имението е преминато от значима подземна водна жилка, като във имота е разположен частен извор. В район, където достъпът до вода е една от основните предизвикателства за селското стопанство, винопроизводството и гостоприемството, тази наличност представлява рядко и стратегическо предимство. Изворът може да поддържа развитието на луксозен хотел, органична ферма, лозе или престижна градина, осигурявайки водна независимост и стойност, която е трудно възпроизведена. Касале Ил Кортиле е имение, което се нуждае от възстановяване и съчетава историческа цялост с модерна визия. То може да бъде преобразувано в частен дом, луксозен ретрит, висококласен агротуризъм, винена изба с гостоприемство или семейна къща. Смесицата от история, ландшафт, земя и вода прави това имение изключително редко. Планировка Партер – 470 кв.м: шест складови помещения, две гаража, пет сервизни помещения и пространство за селскостопанско оборудване. Апартамент 1 – 198 кв.м: кухня, дневна, четири спални и две бани. Апартамент 2 – 229 кв.м: антре, две дневни, кухня, четири спални и две бани.