Описание

Изискано жилище, скрито в уединението на тосканската провинция, с елегантни портици, историческа камина и буйна частна градина. Разположено на хълмовете, които рамкират невероятните гледки към Вал д’Орча, това елегантно каменно имение олицетворява същността на тосканския начин на живот. Намира се в живописното градче Чианчиано Терме, в провинция Сиена, и се радва на привилегировано местоположение в откритата природа, осигурявайки абсолютна поверителност и дълбока връзка с автентичния местен пейзаж. Външната архитектура, характеризираща се с величествени каменни фасади и просторни покрити портици, идеални за насладата на свободното време на открито, се слива плавно с буйната частна градина, засенчена от внушителни, вековни дървета. Разположена на четири нива с жилищна площ от 372 м² / 4 004 кв. футa, тази престижна къща е построена първоначално през 1950 г. и е майсторски реновирана през 2019 г.; днес е в отлично състояние. Интериорите, изпълнени с естествена светлина благодарение на двупосочното изложение и големите прозорци с дървени рамки, развиват уютни и изискани завършващи щрихи. Партерното ниво включва великолепна, просторна дневна зона с топъл под и впечатляваща декоративна камина. До нея е голямата трапезарна кухня, също с вградена камина, създадена за усещане за единство и уют. Обмислените вътрешни пространства предлагат общо четири светли спални, четири пълни бани, практична работна стая, както и два тераса и балкон с ненадминати селски гледки. Отвън имотът заема над един хектар площ — общо 10 190 квадратни метра — хармонично разделени между старателно поддържана градина от 1 570 квадратни метра / 16 900 кв. футa и плододаваща маслинова гора от 2 850 квадратни метра / 30 677 кв. футa. Завършекът на престижните удобства включва отделен гараж с автоматична врата, модерен електрически порта и ефективна система за отопление с топлинен насос. Готов за нанасяне веднага, този изключителен имот представлява висок клас инвестиция в недвижим имот, идеален както за ексклузивна луксозна частна резиденция за бягство от градската суета, така и като привлекательен бутиков хотел за международен гостоприемство в сърцето на Тоскана.

ИДЕНТИФИКАТОР НА ИМОТА: CHT3774
Локация: Чианчиано Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Вила
Година на построяване: 1950
Година на реновиране: 2019
Състояние: Отлично / Реновирано

Железопътна мрежа: налична
Интернет: наличен, ADSL
Отопление: топлинен насос, газово отопление
Вода: централен водопровод
Електричество: налично
Отпадъчни води: имфовтанк

Разстояние до услуги: 3 км от центъра на Чианчиано Терме
Разстояние до основни летища: Перуея 75 км, Флоренция 135 км, Рим Фиумичино 200 км

Разпределение:
Партер: открит портик, дневна и трапезария, кухня, работна стая, баня, складово помещение, допълнителен открит портик
Върху/под тях: разпределени на останалите 3 нива, имотът разполага с общо 4 спални, 3 допълнителни бани, мазе и складови помещения