Una residencia refinada situada en la tranquilidad del campo de Siena, que cuenta con elegantes pórticos, una chimenea histórica y un exuberante parque privado. Ubicada en las colinas que enmarcan las impresionantes vistas del Val d’Orcia, esta elegante villa de piedra encarna la esencia del estilo de vida toscano. Situada en el pintoresco pueblo de Chianciano Terme, en la provincia de Siena, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en pleno campo, garantizar la privacidad absoluta y una profunda conexión con el paisaje local auténtico. La arquitectura exterior, caracterizada por majestuosas fachadas de piedra y amplios pórticos cubiertos, ideales para disfrutar de momentos exclusivos al aire libre, se integra perfectamente en el exuberante jardín privado, sombreado por imponentes árboles centenarios.
Con cuatro niveles y una superficie residencial de 372 m² / 4,004 pies cuadrados, esta prestigiosa residencia, construida originalmente en 1950 y renovada en 2019, se encuentra en excelentes condiciones. Los interiores, inundados de luz natural gracias a la doble exposición y a grandes ventanales con marcos de madera, presentan acabados que emanan un encanto rústico pero sofisticado. La planta baja alberga una magnífica sala de estar luminosa con suelo cálido, dominada por una llamativa chimenea decorativa. Junto a ella se encuentra la amplia cocina-comedor, también equipada con una chimenea integrada, diseñada para fomentar un ambiente de convivencia. Los espacios interiores, cuidadosamente distribuidos, ofrecen un total de cuatro dormitorios luminosos, cuatro baños completos, un estudio práctico, así como dos terrazas y un balcón que brindan vistas bucólicas inigualables. En el exterior, la finca abarca más de un hectárea de tierra—un total de 10,190 metros cuadrados—divididos armoniosamente entre un jardín cuidadosamente cuidado de 1,570 metros cuadrados / 16,900 pies cuadrados y un olivar productivo de 2,850 metros cuadrados / 30,677 pies cuadrados. Completan las instalaciones de prestigio un garaje independiente con puerta automática, una puerta eléctrica moderna y un eficiente sistema de calefacción mediante bomba de calor. Listo para entrar a vivir de inmediato, esta extraordinaria propiedad representa una inversión inmobiliaria de primer nivel, perfecta tanto como residencia privada de lujo para escapar del bullicio de la ciudad como como un encantador hotel boutique para la hostelería internacional en el corazón de Toscana.
REFERENCIA PROPIEDAD: CHT3774
Ubicación: Chianciano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa
Año de construcción: 1950
Año de renovación: 2019
Estado: Excelente/Renovada
Red de teléfono fija: disponible
Internet: disponible, ADSL
Calefacción: bomba de calor, calefacción a gas
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Gestión de aguas residuales: fosa séptica tipo Imhoff
Distancia a servicios: 3 km del centro de Chianciano Terme
Distancia a aeropuertos principales: Perugia 75 km, Florencia 135 km, Roma Fiumicino 200 km
Distribución:
Planta baja: Porche abierto, Sala de estar-comedor, Cocina, Estudio, Baño, Trastero, Otro porche abierto
Plantas superiores/infra: distribuidas en los otros 3 niveles, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños adicionales, un sótano y trasteros
