Egy kifinomult rezidencia a sienai vidéki térség elzárt zugában, elegáns portikókkal, egy történelmi kandallóval és egy buja privát parkkal. A Val d’Orcia lélegzetelállító panorámáját körülölelő dombok között rejtőző, elegáns kővilla megtestesíti a toszkán életstílus esszenciáját. A festői Chianciano Terme városában, Siena megyében található ingatlan kiváló helyen fekszik a nyugodt vidéken, garantálva az abszolút magánszférát és a valódi helyi tájhoz való mély kapcsolatot.
A külső architektúra, amit majestikus kőhomlokzatok és tágas fedett portikók jellemeznek, amelyek ideálisak a külső exkluzív pillanatok eltöltésére, zökkenőmentesen simul bele a buja privát kertbe, amit impozáns, évszázados fák árnyékolnak. Négy szintre oszlik, 372 m² / 4 004 négyzetméter lakóterülettel, ez a presztízsértékű ingatlan eredetileg 1950-ben épült, és 2019-ben szakszerűen felújították; ma kiváló állapotban van. A belső terek, a kétoldalú bevilágításnak és a nagy, fa keretes ablakoknak köszönhetően, rusztikus, ugyanakkor kifinomult bájjal rendelkeznek. A földszinten található egy csodálatos, világos nappali meleg padlózattal, melyet figyelemfelkeltő díszítő kandalló ural. Mellette helyezkedik el a nagy étkezős konyha, szintén beépített kandallóval, amely a kedélyes hangulat megteremtésére van tervezve. Az átgondoltan kialakított belső terek négy világos hálószobát kínálnak, négy teljes értékű fürdőszobával, egy praktikusan kialakított dolgozószobával, valamint két terasszal és egy erkéllyel, amelyek páratlan vidéki látképeket nyújtanak. Kívül a telek több mint egy hektár területen fekszik – összesen 10 190 négyzetméteren –, amely harmonikusan oszlik meg egy gondosan karbantartott, 1 570 négyzetméteres / 16 900 nm-es kertre és egy termékeny olajfaligetre, mely 2 850 négyzetmétert / 30 677 nm-et foglal el. A kiváló felszereltséget egy különálló garázs, automata kapualjjal, egy modern elektromos kapu és egy hatékony hőszivattyús fűtőrendszer teszi teljessé. Azonnal költözhető, ez a rendkívüli ingatlan a legmagasabb szintű ingatlanbefektetés, ideális arra, hogy egy exkluzív luxus magánlakásként elmeneküljön a városi nyüzsgés elől, vagy bájos boutique szállodaként működjön, amely nemzetközi vendéglátásnak ad otthont Toszkána szívében.
INGATLAN Ref: CHT3774
Helyszín: Chianciano Terme, Megye: Siena, Régió: Toscana
Típus: Villa
Építés éve: 1950
Javítás éve: 2019
Állapot: Kitűnő/felújított
Fix telefonhálózat: elérhető
Internet: elérhető, ADSL
Fűtés: hőszivattyú, gázfűtés
Víz: központi vízellátás
Villamos energia: elérhető
Víztartály: Imhoff-tank
Távolság a szolgáltatásoktól: 3 km Chianciano Terme központjától
Távolság a fő repülőterektől: Perugia 75 km, Firenze 135 km, Róma Fiumicino 200 km
Elrendezés:
Földszint: Nyitott portikó, Nappali-étkező, Konyha, Dolgozószoba, Fürdőszoba, Tároló, További nyitott portikó
Emeletek fölött/alatt: A maradék 3 szintre oszlik, a ingatlan összesen 4 hálószobát, 3 további fürdőszobát, pincehelyiséget és tárolókat foglal magában
