Une résidence raffinée nichée dans la quiétude de la campagne siennoise, dotée de portiques élégants, d’une cheminée historique et d’un jardin privé luxuriant. Située dans les collines encadrant la vue imprenable sur la Val d’Orcia, cette villa en pierre élégante incarne l’essence du style de vie toscan. Installée dans la pittoresque ville de Chianciano Terme, dans la province de Sienne, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine campagne, garantissant une intimité absolue et un lien profond avec le paysage local authentique.
L’architecture extérieure, caractérisée par de majestueuses façades en pierre et de spacieux portiques couverts parfaits pour profiter de moments exclusifs en plein air, s’intègre harmonieusement à l’agrément du jardin privé, ombragé par d’imposants arbres centenaires. S’étendant sur quatre niveaux avec une superficiehabitable de 372 m² / 4 004 sq ft, cette résidence de prestige, construite à l’origine en 1950, a été restaurée avec expertise en 2019 ; elle est aujourd’hui en excellent état. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition et de grandes fenêtres à cadres en bois, présentent des finitions qui dégagent un charme rustique mais élégant. Au rez-de-chaussée, on trouve un superbe espace de vie spacieux avec un sol chaleureux, dominé par une cheminée décorative remarquable. À côté, la grande cuisine-salle à manger, également équipée d’une cheminée intégrée, conçue pour favoriser un esprit de convivialité. Les espaces intérieurs, intelligemment agencés, offrent au total quatre chambres lumineuses, quatre salles de bain complètes, un bureau pratique, ainsi que deux terrasses et un balcon offrant des vues bucoliques inégalées. À l’extérieur, le domaine couvre plus d’un hectare, soit un total de 10 190 mètres carrés, harmonieusement divisés entre un jardin entretenu de 1 570 mètres carrés / 16 900 sq ft et un oliveraie productive de 2 850 mètres carrés / 30 677 sq ft. Pour compléter ces équipements prestigieux, on retrouve un garage indépendant équipé d’un portail automatique, un portail électrique moderne et un système de chauffage à pompe à chaleur performant. Prête à être habitée immédiatement, cette propriété extraordinaire représente un investissement immobilier de premier ordre, parfaite à la fois comme résidence privée de luxe pour échapper à l’agitation de la vie urbaine et comme hôtel de charme pour l’hospitalité internationale au cœur de la Toscane.
RÉFÉRENCE BIEN : CHT3774
Localisation : Chianciano Terme, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa
Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2019
État : Excellent / Rénové
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible, ADSL
Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au gaz
Eau : alimentation municipale
Électricité : disponible
Assainissement : fosse Imhoff
Distance des services : 3 km du centre de Chianciano Terme
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 135 km, Rome Fiumicino 200 km
Disposition :
Rez-de-chaussée : Porche ouvert, Salon-salle à manger, Cuisine, Bureau, Salle de bain, Cellier, Autre porche ouvert
Étages supérieurs / inférieurs : répartie sur les trois niveaux restants, la propriété comprend un total de 4 chambres, 3 salles de bain supplémentaires, un sous-sol et des pièces de stockage
