Een verfijnde woning genesteld in de rustieke setting van het Sienese platteland, met elegante portieken, een historische open haard en een weelderig privépark. Gelegen in de heuvels die het adembenemende uitzicht op de Val d’Orcia omringen, belichaamt deze elegante stenen villa de essentie van het Toscaanse levensstijl. In het pittoreske stadje Chianciano Terme, in de provincie Siena, geniet het onroerend goed van een bevoorrechte ligging in het open landschap, wat volledige privacy en een diepe verbondenheid met het authentieke lokale landschap garandeert. De buitenarchitectuur, gekenmerkt door majestueuze stenen gevels en ruime overdekte portieken, ideaal om buiten te genieten van exclusieve momenten, vloeit naadloos over in de weelderige privé tuin, schaduwrijk door imposante, eeuwenoude bomen.
Over vier verdiepingen met een woonoppervlakte van 372 m² / 4.004 sq ft, werd deze prestigieuze woning oorspronkelijk gebouwd in 1950 en vakkundig gerenoveerd in 2019; hij verkeert nu in uitstekende staat. De interieurafwerking, overspoeld door natuurlijk licht dankzij dubbele belichting en grote ramen met houten kozijnen, stralen een rustieke maar verfijnde charme uit. Op de begane grond bevindt zich een prachtige, luchtige woonkamer met warme vloer, gedomineerd door een opvallende decoratieve open haard. Aangrenzend ligt de grote eethoekkeuken, eveneens voorzien van een ingebouwde open haard, ontworpen om een gevoel van samenhorigheid te bevorderen. De doordacht ingedeelde binnenruimtes bieden in totaal vier lichte slaapkamers, vier volledige badkamers, een praktische werkruimte, evenals twee terrassen en een balkon dat ongeëvenaarde landelijke uitzichten biedt. Buiten strekt het landgoed zich uit over meer dan een hectare grond—een totaal van 10.190 vierkante meter—harmonieus verdeeld tussen een zorgvuldig onderhouden tuin van 1.570 vierkante meter / 16.900 sq ft en een productieve olijfgaard van 2.850 vierkante meter / 30.677 sq ft. Tot de prestigieuze voorzieningen behoren een vrijstaand garage met automatische deuropener, een modern elektrisch poort en een efficiënt warmtepompsysteem. Klaar om onmiddellijk in te trekken, vertegenwoordigt deze buitengewone woning een topbezit in onroerend goed, perfect zowel als exclusieve luxe privéwoning om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven als als charmant boetiekhotel voor internationale gastvrijheid in het hart van Toscane.
ONROEREND GOED Ref: CHT3774
Locatie: Chianciano Terme, Provincie: Siena, Regio: Toscane
Type: Villa
Bouwjaar: 1950
Gerealiseerd in: 2019
Conditie: Uitstekend/Gerenoveerd
Vast netwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar, ADSL
Verwarming: warmtepomp, gasverwarming
Water: stadsvoorzieningen
Elektriciteit: aanwezig
Afvalwater: Imhof-tank
Afstand tot faciliteiten: 3 km van het centrum van Chianciano Terme
Afstand tot grote luchthavens: Perugia 75 km, Florence 135 km, Rome Fiumicino 200 km
Indeling:
Begane grond: Open Portiek, Woon- en Eetkamer, Keuken, Werkruimte, Badkamer, Opslagruimte, Extra open portiek
Verdiepingen: Verdeeld over de overige 3 niveaus, beschikt de woning in totaal over 4 slaapkamers, 3 extra badkamers, een kelder en opslagruimtes
