Περιγραφή

Ένα εκλεπτυσμένο κατοίκημα σερβιρισμένο στην απομόνωση της τοπικής εξοχής της Σιένα, με κομψά πέργκολες, ένα ιστορικό τζάκι και έναν καταπράσινο ιδιωτικό κήπο. Καταπικρασμένο στις λόφους που πλαισιώνουν τις εντυπωσιακές θέες της Val d’Orcia, αυτό το κομψό πέτρινο θέρετρο ενσαρκώνει την ουσία του τασκανικού τρόπου ζωής. Βρίσκεται στη γραφική πόλη Chianciano Terme, στην περιφέρεια της Siena, και απολαμβάνει μια προνομιακή θέση στην ανοικτή ύπαιθρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και βαθιά σύνδεση με το αυθεντικό τοπίο. Η εξωτερική αρχιτεκτονική, χαρακτηριζόμενη από μεγαλοπρεπείς πέτρινες προσόψεις και ευρύχωρα καλυμμένα πέργκολες ιδανικές για απολαυστικές στιγμές outdoors, εντάσσεται αρμονικά στον καταπράσινο ιδιωτικό κήπο, σκιασμένο από επιβλητικά, αιωνόβια δέντρα. Εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα με οικιακή επιφάνεια 372 τ.μ. / 4.004 τ.φ., αυτό το διακεκριμένο σπίτι κατασκευάστηκε αρχικά το 1950 και ανακαινίσθηκε με επιδεξιότητα το 2019· τώρα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Τα εσωτερικά, πλημμυρισμένα από φυσικό φως χάρη στη διπλή έκθεση και τα μεγάλα παράθυρα με ξύλινα πλαίσια, διαθέτουν φινιρίσματα που αποπνέουν ρουστίκ αλλά και εκλεπτυσμένη γοητεία. Ο ισόγειoς χώρος φιλοξενεί μια υπέροχη, ευάερη καθιστική περιοχή με ζεστό πλακάκι, κυρίαρχο στοιχείο η εντυπωσιακή διακοσμητική τζακιέρα. Κοντά της βρίσκεται η μεγάλη κουζίνα-τραπεζαρία, επίσης με ενσωματωμένο τζάκι, σχεδιασμένη για να προάγει το αίσθημα της οικειότητας. Οι καλά μελετημένες εσωτερικές διατάξεις προσφέρουν συνολικά τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, ένα πρακτικό γραφείο, καθώς και δύο βεράντες και ένα μπαλκόνι που προσφέρουν απαράμιλλες βουκολικές θέες. Έξω, η έκταση εκτείνεται πάνω από ένα εκτάριο γης — συνολικά 10.190 τ.μ. — καλοστημένα σε αρμονική διαίρεση μεταξύ ενός περιποιημένου κήπου 1.570 τ.μ. / 16.900 τ.φ. και ενός παραγωγικού ελαιώνα 2.850 τ.μ. / 30.677 τ.φ. Η διακεκριμένη ιδιοκτησία ολοκληρώνεται με ένα ανεξάρτητο γκαράζ με αυτόματο μηχανισμό, μια σύγχρονη ηλεκτρική πύλη και ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Έτοιμο για άμεση κατοικία, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια κορυφαία επένδυση ακινήτου, ιδανικό τόσο ως πολυτελές ιδιωτικό σπίτι για να ξεφύγετε από τη βοή και τη φασαρία της πόλης, όσο και ως γοητευτικό boutique hotel για διεθνείς φιλοξενίες στην καρδιά της Τασουλίας.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ref: CHT3774
Τοποθεσία: Chianciano Terme, Περιφερειακή Ενότητα: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Βίλα
Έτος Κατασκευής: 1950
Έτος Ανακαίνισης: 2019
Κατάσταση: Εξαιρετική/Ανακαινισμένη

Σταθερό δίκτυο τηλεφώνου: διαθέσιμο
Διαδίκτυο: διαθέσιμο, ADSL
Θέρμανση: αντλία θερμότητας, Θέρμανση με αέριο
Νερό: Δίκτυο πόλεως
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Αποχέτευση νερού: Εϊμφορντ

Απόσταση από υπηρεσίες: 3 km από το κέντρο της Chianciano Terme
Απόσταση από βασικούς αερολιμένες: Perugia 75 km, Φλωρεντία 135 km, Ρώμης Fiumicino 200 km

Διάταξη:
Ισόγειο: Ανοιχτή πέργκολα, Σαλόνι-τραπεζαρία, Κουζίνα, Γραφείο, Μπάνιο, Αποθήκη, Επιπλέον ανοιχτή πέργκολα
Όροφοι/υπόγειο: Κατανεμημένοι στα υπόλοιπα 3 επίπεδα, η ιδιοκτησία διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 3 επιπλέον μπάνια, υπόγειο και αποθηκευτικούς χώρους