Ферма в Вайано, Прадо, Италия

В доминантна позиция, красиво реновирана класическа касале, за продажба изцяло обзаведена с опция за басейн, в Софиняно. Тосканска пристанищна къща, където историята, природата и комфортът се съчетават с елегантност. Сред нежните хълмове северно от Флоренция, само на няколко минути от селцето Вайано, природата на Софиняно се разкрива с пленителни панорамни гледки. Тук, в типична тосканска обстановка, рамкирана от буйна градина, разпростряна с вековни дървета, се издига изискана каменна резиденция от 400 квадратни метра (4305 кв. фута), внимателно възстановена, за да запази оригиналния си характер, като същевременно приеме съвременен комфорт. Имението, обогатено с пет спални и предишна калъфка от 80 квадратни метра (861 кв. фута), въплъщава духа на елегантно жилище. Елегантен арков вход води към светла всекидневна, и към изтънчена трапезария с излаз към портик, който обгръща две страни от сградата. Дванадесетчифтови ръчно направени тухлени подове, brick vaults и изложени дървени греди събуждат наследството на тосканското майсторство, докато просторната кухня, голямата функционална зона с пране и уютната гостна баня осигуряват практично удобство за ежедневието. Портикът се превръща в разширение на социалните пространства на дома, идеален за сянка през летните дни, допълнен от външна пещ за хляб, изграден от камък и тухла. Първият етаж е изцяло покрит с топъл, елегантен паркет и е предназначен за главната спалня, включваща баня с джакузи и двойна мивка, допълнителната спалня с баня с естествена светлина и още две спални, споделящи семейна баня. Щедро гардеробно помещение има ковано желязо стълба, водеща до таванския етаж, където се намират още една спалня, баня и складови помещения. В градините отделната каменна къща предлага приятен оазис за гости и събирания. Атмосферната таверна, концентрирана около монументален камин и висок сведен дървен таван, приканва за незабравими вечери, докато свързаната кухня с централен остров се отваря директно към външната страна. Подземен мазе допълва очарованието и практичността. Зрелите дървета осигуряват прохлада през летните месеци, каменният кладенец поддържа напояването, а откритата зона в градината е перфектното място за построяване на басейн. Това е селско жилище, предназначено за живеене през цялата година или за ваканция, изцяло обзаведено и готово за нанасяне, където селското спокойствие се среща с близостта до основните атракции в региона: аутлетите Барберино и търговските центрове в Прадо на по-малко от двадесет минути, историческият център на Флоренция само на 35 километра, и всички основни услуги в Вайано на само 4 километра от имота.
ИМУЩЕСТВО №: FIR3451
Местоположение: Вайано, област: Прадо, регион: Тоскана
Тип: Каменна селска къща със 400 кв. м/4305 кв. фута, разположена на два главни етажа плюс таван, градина с каменна къща от 80 кв. м/861 кв. фута, пещ за хляб и кладенец
Година на построяване: 1945
Състояние: отлично
Площ/Градина: 3 000 кв. м / 0.74 акра частна градина с вековни дървета, каменен кладенец, вградена пещ за хляб и възможност за изграждане на басейн

Комунални услуги:
Мрежа за фиксирана телефонна връзка: налична
Интернет: наличен
Отопление: природен газ
Вода: градски водопровод + 1 кладенец
Електричество: налично
Отпадни води: Имхофф танк

Разстояние до услуги: 4 км / 2.5 мили
Разстояние до основни летища: Флоренция 40 км, Пиза 115 км

Разпределение:
Партер: входен фоайе, всекидневна, трапезария с индивидуален комплект мебели и изход към портика, кухня, сервизна стая с пране и гардеробни, и една баня; с изход към открито, складова стая
Първи етаж: 2 двойни спални с обща баня, 2 спални, 1 баня и гардеробна
Таван: 1 спалня и 1 баня

Предишна хамбар: Партер: дневна с камина, кухня; Подземен етаж: таванска стая