Na commanding position, pięknie odrestaurowana klasyczna willa, na sprzedaż w pełni umeblowana z opcją basenu, w Sofignano. Toskańskie miejsce, gdzie historia, krajobraz i komfort łączą się z niełatwą elegancją. Pośród łagodnych wzgórz północno od Florencji, zaledwie kilka minut od wioski Vaiano, rozpościera się krajobraz Sofignano, oferując fascynujące panoramiczne widoki. W tym archetypicznym toskańskim otoczeniu, w otoczeniu bujengo ogrodu pełnego starych drzew, stoi wykwintna kamienna rezydencja o powierzchni 400 m² (4305 sq ft), starannie odrestaurowana, aby zachować swój pierwotny charakter, jednocześnie zapewniając nowoczesny komfort.
Nieruchomość, wzbogacona o pięć sypialni i dawną stodołę o powierzchni 80 m² (861 sq ft), odzwierciedla ducha eleganckiego domu. Eleganckie, zakrzywione wejście prowadzi do jasnego salonu oraz wyrafinowanej jadalni otwartej na portyk, który otacza dwa boki budynku. Ręcznie robione podłogi z terakoty, łukowe sklepienia z cegieł i odsłonięte drewniane belki oddają dziedzictwo toskańskiego rzemiosła, podczas gdy przestronna kuchnia, funkcjonalny kącik z pralką i wygodna łazienka dla gości zapewniają praktyczność na co dzień. Portyk staje się naturalnym przedłużeniem przytulnych przestrzeni domu, idealny na letnie posiłki w cieniu, uzupełniony o zewnętrzną piekarnię zbudowaną z kamienia i cegieł. Pierwsze piętro wykończone jest ciepłym, eleganckim parkietem i przeznaczone dla głównej sypialni z łazienką en-suite z jacuzzi i podwójną umywalką, dodatkowych dwóch sypialni z łazienką en-suite, pełnymi naturalnego światła, oraz dwóch kolejnych sypialni dzielących wspólną łazienkę rodziną. Obszerny pokój garderobiany prowadzi na poddasze, gdzie znajduje się piąta sypialnia, łazienka i pomieszczenia gospodarcze. Usytuowana w ogrodzie, osobna kamienna chatka stanowi urokliwy azyl dla gości i spotkań. Atmosferyczna tawerna, skoncentrowana wokół monumentalnego kominka i wysokiego drewnianego sufitu z trzcinkami, zachęca do niezapomnianych wieczorów, natomiast przylegająca kuchnia z centralnym wyspowym blatem otwiera się bezpośrednio na zewnątrz. Piwnica pod nią zwiększa jej urok i funkcjonalność. Dojrzałe drzewa zapewniają chłodne zacienienie w miesiącach letnich, kamienny studnia wspiera system irygacji, a otwarty obszar ogrodu stanowi idealne miejsce pod basen. To dom na wsi, zaprojektowany do życia przez cały rok lub na wakacje, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, łączący wiejski spokój z bliskością głównych atrakcji regionu: outlet Barberino i centra handlowe w Prato w zasięgu dwudziestu minut, historyczne centrum Florencji oddalone o zaledwie 35 km, oraz wszystkie niezbędne usługi w Vaiano zaledwie 4 km od nieruchomości.
POZYCJA NIERUCHOMOŚCI Ref: FIR3451
Lokalizacja: Vaiano, Województwo: Prato, Region: Toskania
Typ: kamienna rezydencja o powierzchni 400 m²/4305 sq ft na dwóch głównych piętrach plus poddasze, ogród z 80 m²/861 sq ft kamiennej chatki, piekarnia i studnia
Rok budowy: 1945
Stan: doskonały
Działka/Ogrodzenie: 3000 m²/0,74 hektara prywatnego ogrodu z starożytnymi drzewami, kamienną studnią, wbudowaną piekarnią oraz możliwością budowy basenu
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: dostępny
Ogrzewanie: gaz ziemny
Woda: z sieci miejskiej + 1 studnia
Prąd: dostępny
Ścieki: zbiornik typu Imhoff
Odległość od usług: 4 km/2,5 mil
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 40 km, Pisa 115 km
Układ pomieszczeń:
Parter: hol wejściowy, salon, jadalnia z meblami na zamówienie i dostępem do portyku, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i szafami, 1 łazienka; z dostępem z zewnątrz, pomieszczenie magazynowe
Piętro: 2 sypialnie dwuosobowe z łazienkami en-suite, 2 sypialnie, 1 łazienka, oraz garderoba
Poddasze: 1 sypialnia i 1 łazienka
Dawna stodoła: Parter: salon z kominkiem, kuchnia; Piwnica: pomieszczenie piwniczne
