En una posición privilegiada, clásico casale finamente renovado, en venta completamente amueblado y con opción a piscina, en Sofignano. Un retiro toscano donde la historia, el paisaje y la comodidad se unen con elegancia natural. Entre las suaves colinas al norte de Florencia, a solo minutos del pueblo de Vaiano, el campo de Sofignano se despliega en una panorámica cautivadora. Aquí, en un escenario típico toscano enmarcado por un exuberante jardín salpicado de árboles centenarios, se levanta una exquisita residencia de piedra de 400 metros cuadrados (4305 pies cuadrados), meticulosamente restaurada para preservar su carácter original mientras acoge el confort moderno.
La propiedad, enriquecida con cinco dormitorios y una antigua cabaña de granero de 80 metros cuadrados (861 pies cuadrados), encarna el espíritu de un hogar elegante. Una elegante entrada en arco conduce a una sala de estar luminosa y a una refinada zona de comedor que se abre a un pórtico que rodea dos lados del edificio. Los suelos de terracota hecha a mano, las bóvedas de ladrillo y las vigas de madera expuestas evocan el patrimonio de la artesanía toscana, mientras que la espaciosa cocina, un amplio área de servicios con lavandería y un acogedor baño para huéspedes garantizan practicidad para la vida diaria. El pórtico se convierte en una extensión de los espacios conviviales del hogar, ideal para comer al aire libre en verano, complementado por un horno de pan exterior construido en piedra y ladrillo. El primer piso está completamente en cálido y elegante parquet y dedicado a un dormitorio principal con baño en suite con jacuzzi y doble lavabo, dormitorios adicionales con baño en suite lleno de luz natural, y otros dos dormitorios que comparten un baño familiar. Una generosa sala vestidor cuenta con una escalera de hierro forjado que conduce hasta el ático, donde se encuentran un quinto dormitorio, un baño y áreas de almacenamiento. Dentro de los jardines, la cabaña de piedra separada ofrece un refugio encantador para invitados y reuniones. Su taverna atmosférica, centrada en una monumental chimenea y con un alto techo de madera trussada, invita a noches memorables, mientras que la cocina anexa con isla central se abre directamente al exterior. Un sótano debajo aumenta su atractivo y funcionalidad. Los árboles maduros proporcionan sombra refrescante en verano, un pozo de piedra soporta el sistema de riego y una zona abierta del jardín ofrece el lugar perfecto para una piscina. Esta casa de campo está diseñada para vivirla todo el año o para vacaciones, completamente amueblada y lista para mudarse, donde la paz rural se combina con la cercanía a las principales atracciones de la región: el Outlet de Barberino y los centros comerciales de Prato a unos veinte minutos, el casco histórico de Florencia a solo 35 kilómetros, y todos los servicios esenciales en Vaiano a solo 4 kilómetros de la propiedad.
REFERENCIA DE LA PROPIEDAD: FIR3451
Ubicación: Vaiano, Provincia: Prato, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo de piedra de 400 m² en dos plantas principales más ático, jardín con cabaña de piedra de 80 m², horno de pan y pozo
Año de construcción: 1945
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 3.000 m² de jardín privado con árboles centenarios, pozo de piedra, horno de pan incorporado y posibilidad de construir una piscina
Servicios:
Red telefónica fixa: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: suministro municipal + 1 pozo
Electricidad: disponible
Efluentes: fosa séptica tipo imhoff
Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los aeropuertos principales: Florencia 40 km, Pisa 115 km
Distribución:
Planta Baja: vestíbulo de entrada, sala de estar, comedor con mobiliario a medida y acceso al pórtico, cocina, sala de lavandería con armarios, y 1 baño; acceso desde el exterior a una almacén
Primero piso: 2 dormitorios dobles con baño en suite, 2 dormitorios, 1 baño y una sala vestidor
Ático: 1 dormitorio y 1 baño
Antiguo granero: Planta Baja: sala de estar con chimenea, cocina; Sótano: bodega
