Вила в Арезо, Арезо, Италия

Елегантна разкошна вила от 19-ти век за продажба на из outskirts на АРЕЦО, заобиколена от добре поддържан градинарски двор, частна маслинова градина и очарователен, необезпокояван изглед. Разположена в нежната тосканска равнина, в живописната провинция на община АРЕЦО, предлагаме за продажба великолепна историческа гранд фамилна вила, датираща от 1800-те години. Имотът се наслаждава на завладяващ открит изглед, който хармонично обгръща околната природа, ситуиран в привилегировано място, което предлага съвършено съчетание между абсолютна уединеност и непосредствена близост до градските услуги. Внушителната фасада на сградата, отличаваща се с топли охрови тонове и украсена с елегантни традиционни дървени щори, грациозно изпъква на фона на богатата зеленина на парка. Допълнително подчертава престижността и уникалността на тази чаровна резиденция една автентична, все още освещена частна църква — архитектурен шедьовър, който носи цялата собственост с атмосфера на дълбока духовност и изключителна ексклузивност. Вилата се разполага величествено върху четири нива, предоставяйки щедро и комфортно общо разгъване от 700 м² / 7,534.74 кв ft. Сградата е професионално реновирана през 2006 година, като проектът е бил насочен към запазване на отличната й пригодност за живеене и омагьосващия й оригинален чар. Просторните и отворени вътрешни пространства отразяват най-автентичната тосканска архитектурна традиция чрез декоративни тухлени подове от теракот и антики, великолепни аркови тавани, чаровни фрески и елегантни открити дървени греди. Паркетът в приземието приветства обитателите с просторна кухня за хранене, оборудвана с класическа камина на дърва, уютни приемни стаи за гости и частен кабинет. На първия етаж е разположена изискана спална зона с пет просторни спални и четири удобни бани, подходящо място за отдих на резидентите и техните семейства. Госвътрешният етаж, с великолепните драматични арки от светлокафяви тухли, включва просторни мазета, приятелска таверна и щедри зони, в момента посветени на спорт и лична грижа. Манжериятният етаж предлага допълнителни ярки и многофункционални стаи с високи тавани, подходящи за бъдещи проекти за преработка. Външната част е заобиколена от прецизно поддържана и уединена частна градина от 1,540 кв м, идеален оазис за моменти на открито отдих, и буйна, плодородна маслинова градина от 950 кв м, която олицетворява автентичната същност на селския живот в Тоскана. Очарователна панорамна тераса от 50 кв м допълва изключителната пригодност за обитаване на външните пространства. Този исторически имот представлява недвижима възможност с невероятна стойност за луксозния пазар — идеална инвестиция както за тези, които търсят частна резиденция с най-висок престиж, така и за онези, които мечтаят да създадат престижен международен хотелски проект в зеленото сърце на Италия.

Имотен реф: ARZ3697
Местоположение: АРЕЦО, област: АРЕЦО, регион: Тоскана
Тип: Историческа гранд вила
Година на строеж: 1800
Година на реновиране: 2006
Състояние: Добро / Готово за нанасяне

Комунални услуги:
Постоянна телефонна мрежа: налична
Интернет: оптика и ADSL връзки
Отопление: независима отоплителна система (гориво: дърва, пропан бутан)
Вода: градска централизирана мрежа
Електричество: налично
Водноотводна система: към градската мрежа

Разстояние до услуги: съседен имот в града
Разстояние до основни летища: Флоренция 88 км, Перуджа 92 км

Разпределение:
Приземище: дървени складове, просторни мазета
Партер: дневна, кабинет, гардеробна, складово помещение, тераса, кухня за хранене с камина
Първи етаж: пет спални, гардеробна, бани
Подпокривно пространство: множество просторни стаи