Una elegante residencia del siglo XIX en venta en las afueras de Arezzo, rodeada de un jardín bien cuidado, un olivar privado y una vista encantadora y despejada. Ubicada en el suave paisaje toscano, en el pintoresco campo del municipio de Arezzo, presentamos en venta una magnífica villa histórica señorial que data del siglo XIX. La propiedad goza de una envidiable vista panorámica que abraza armoniosamente la naturaleza circundante, situada en una ubicación privilegiada que ofrece la combinación perfecta de privacidad absoluta y proximidad inmediata a los servicios de la ciudad.
La imponente fachada del edificio, caracterizada por tonos ocres cálidos y adornada con elegantes persianas tradicionales de madera, se destaca con gracia sobre el exuberante verdor del parque. Para aumentar el prestigio y la singularidad de esta encantadora residencia, cuenta con una capilla privada auténtica, aún consagrada, una joya arquitectónica que impregna toda la propiedad con un aura de profunda espiritualidad y extrema exclusividad. La villa se despliega majestuosa en cuatro niveles, ofreciendo una generosa y cómoda superficie total de 700 m² / 7.534,74 pies cuadrados. El edificio fue renovado con maestría en 2006, en un proyecto orientado a preservar su excelente habitabilidad y su encantador carácter original. Los amplios y fluidos espacios interiores resaltan la más auténtica tradición arquitectónica toscana a través de suelos decorativos de terracota y baldosas antiguas, magníficas techumbres abovedadas, encantadores detalles frescos y elegantes vigas de madera expuestas. La planta baja recibe a los residentes con una espaciosa cocina con comedor, equipada con una chimenea clásica de leña, acogedores salones para recibir invitados y un estudio privado. En el primer piso, el refinado área de descanso ofrece cinco amplios dormitorios y cuatro cómodos baños, proporcionando un espacio ideal para que residentes y sus familias descansen. El sótano, caracterizado por impresionantes arcos dramáticos de ladrillo visto de color claro, cuenta con amplios sótanos, una taberna convivial y áreas generosas actualmente dedicadas al fitness y bienestar personal. La planta attico ofrece habitaciones adicionales luminosas y versátiles con techos altos, perfectas para adaptarse a futuros proyectos de personalización. En el exterior, la residencia está rodeada por un jardín privado bien conservado y aislado de 1.540 metros cuadrados, un oasis perfecto para momentos de descanso al aire libre, y un frondoso y productivo olivar de 950 metros cuadrados, que encarna la auténtica esencia de la vida campestre en Toscana. Una encantadora terraza panorámica de 50 metros cuadrados completa la excepcional habitabilidad de los espacios exteriores. Esta finca histórica representa una oportunidad inmobiliaria de valor incomparable para el mercado de lujo—una inversión ideal tanto para quienes buscan una residencia privada de máximo prestigio como para quienes sueñan con crear un prestigioso proyecto de hostelería internacional en el corazón verde de Italia.
REF: ARZ3697
Ubicación: Arezzo, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Villa histórica señorial
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2006
Estado: Bueno / Listo para habitar
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: conexiones de fibra óptica y ADSL
Calefacción: sistema de calefacción independiente (Combustible: Leña, GLP)
Agua: suministro municipal
Electricidad: disponible
Residuos de agua: conexión a la red municipal
Distancia a servicios: Propiedad adyacente en la ciudad
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 88 km, Perugia 92 km
Distribución:
Sótano: trastero de madera, sótanos espaciosos
Planta baja: sala de estar, estudio, despensa, trastero, terraza, cocina con comedor y chimenea
Primer piso: cinco dormitorios, vestidor, baños
Ático: varias habitaciones espaciosas
