Elegancka rezydencja z XIX wieku na sprzedaż, położona na obrzeżach Arezzo, otoczona starannie utrzymanym ogrodem, prywatnym gajem oliwnym oraz urokliwym, niezakłóconym widokiem. Położona w łagodnym krajobrazie Toskanii, na malowniczym obszarze gminy Arezzo, oferujemy na sprzedaż wspaniałą, historyczną rezydencję w stylu pałacowym pochodzącą z XIX wieku. Nieruchomość cieszy się godnym pozazdroszczenia panoramicznym widokiem, harmonijnie obejmującym otaczającą przyrodę, i znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, łączącej pełną prywatność z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień. Imponująca fasada budynku, utrzymana w ciepłych odcieniach ochry i ozdobiona eleganckimi, tradycyjnymi drewnianymi żaluzjami, prezentuje się majestatycznie na tle bujnej zieleni parku.
Dodatkowym atutem i unikalnym elementem tej urokliwej rezydencji jest autentyczna, nadal konsekrowana prywatna kaplica – architektoniczny klejnot, który nadaje całej posiadłości aurę głębokiej duchowości i niezwykłej ekskluzywności. Willa rozkłada się majestatycznie na czterech poziomach, oferując przestronne i komfortowe łącznie 700 m² / 7 534,74 ft² powierzchni użytkowej. Budynek został profesjonalnie odrestaurowany w 2006 roku, w ramach projektu mającego na celu zachowanie jego doskonałej funkcjonalności i czarującego oryginalnego charakteru. Przestronne i płynne wnętrza podkreślają najbardziej autentyczne tradycje architektury toskańskiej, z dekoracyjnymi podłogami z terakoty i antycznymi płytkami, cudownymi sklepieniami kolebkowymi, urokliwymi freskami oraz eleganckimi odkrytymi belkami drewnianymi. Parter przyjmuje mieszkańców przestronną kuchnią z jadalnią, wyposażoną w klasyczny kominek na drewno, wygodnymi pokojami gościnnymi oraz prywatnym gabinetem. Na pierwszym piętrze znajduje się wyrafinowana część sypialna z pięcioma przestronnymi pokojami i czterema komfortowymi łazienkami, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku dla mieszkańców i ich rodzin. Piwnica, wyróżniająca się imponującymi, dramatycznymi łukami z jasnego, widocznego ceglanego muru, mieści obszerne piwnice, towarzyską tawernę oraz duże przestrzenie przeznaczone obecnie do fitnessu i osobistego wellness. Poddasze oferuje dodatkowe, jasne i wszechstronne pomieszczenia z wysokimi sufitami, idealne do przyszłych zmian i adaptacji. Na zewnątrz, rezydencja otoczona jest starannie utrzymanym, odosobnionym prywatnym ogrodem o powierzchni 1540 m², stanowiącym idealną oazę na relaks na świeżym powietrzu, oraz bujnym, produktywnym gajem oliwnym o powierzchni 950 m², który odzwierciedla autentyczną istotę życia na wsi w Toskanii. Urokliwy, panoramiczny taras o powierzchni 50 m² dopełnia wyjątkową funkcjonalność przestrzeni zewnętrznych. Ta historyczna inwestycja stanowi okazję na rynku nieruchomości o nieporównywalnej wartości dla segmentu luksusowego – idealny wybór zarówno dla osób poszukujących prywatnej, najwyższej klasy rezydencji, jak i dla tych marzących o stworzeniu prestiżowego, międzynarodowego projektu hotelarskiego w zielonym sercu Włoch.
PROPERTY Ref: ARZ3697
Lokalizacja: Arezzo, Gmina: Arezzo, Region: Toskania
Typ: Zabytkowa rezydencja pałacowa
Rok budowy: 1800
Rok renowacji: 2006
Stan: Dobry/Gotowy do zamieszkania
Media:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: światłowód i ADSL
Ogrzewanie: niezależny system grzewczy (paliwo: drewno, LPG)
Woda: sieć miejska
Elektryczność: dostępna
Odpływ ścieków: podłączenie do sieci miejskiej
Odległość od usług: sąsiednia nieruchomość w mieście
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 88 km, Perugia 92 km
Układ pomieszczeń:
Piwnica: magazyn drewna, obszerne piwnice
Parter: salon, gabinet, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, taras, kuchnia z jadalnią i kominkiem
Pierwsze piętro: pięć sypialni, garderoba, łazienki
Poddasze: liczne, przestronne pokoje na poddaszu
