Вилла в Арезцо, Арезцо, Италия

Элегантная резиденция XIX века на продажу на окраине Аретуза, окруженная ухоженным садом, частным оливковым масличным и очаровательным, безоблачным видом. Уютно расположенная в мягком тосканском пейзаже, в живописной сельской местности муниципалитета Аретуза, мы предлагаем для продажи великолепную историческую виллу, датируемую XIX веком. Недвижимость обладает завораживающим открытым видом, гармонично сливающимся с окружающей природой, и расположена в привилегированном месте, сочетающем абсолютную приватность и близость к городским удобствам. Впечатляющий фасад здания, украшенный теплыми охровыми оттенками и элегантными традиционными деревянными ставнями, изящно выделяется на фоне пышной зелени парка. Дополнительным достоинством этого очаровательного особняка является аутентичная, до сих пор освященная частная часовня — архитектурный шедевр, придающий всему имению ауру глубокого духовного значения и исключительной эксклюзивности. Вилла величественно раскинулась на четырех уровнях, предлагая просторные и комфортабельные 700 м² / 7 534,74 кв.футов общей площади. Здание было мастерски отреставрировано в 2006 году, с целью сохранить его отличную жилую пригодность и очарование оригинальной архитектуры. Просторные и свободные внутренние пространства подчеркивают наиболее аутентичную тосканскую традицию через декоративную терракоту, античные кафельные полы, великолепные арочные потолки, живописные фрески и элегантные деревянные балки. Первый этаж встречает жильцов просторной кухней-столовой с классическим дровяным камином, уютными гостевыми залами для развлечений и частным кабинетом. На первом этаже расположена изысканная спальная зона с пятью просторными спальнями и четырьмя комфортными ванными комнатами — идеальное место для отдыха владельцев и их семей. Подвал, выделяющийся драматическими светлых тонов арками из открытой кирпичной кладки, включает просторные погреба, дружескую таверну и крупные помещения, в настоящее время предназначенные для фитнеса и личного благополучия. Мансардный этаж предлагает дополнительные светлые и универсальные комнаты с высокими потолками, идеально подходящие для будущих доработок и индивидуальных проектов. Снаружи резиденция окружена аккуратно ухоженным, уединенным частным садом площадью 1540 кв.м, созданным для отдыха на свежем воздухе, а также пышным и плодородным оливковым масличным площадью 950 кв.м, воплощающим аутентичную душу сельской жизни в Тоскане. Очаровательная панорамная терраса площадью 50 кв.м завершает этот исключительный образ жизни на открытом воздухе. Этот исторический особняк представляет собой рынок недвижимости по несравненной ценности — идеальное вложение как для тех, кто ищет приватное резиденция высочайшего класса, так и для тех, кто мечтает создать престижный международный гостиничный проект в зеленом сердце Италии.

REF: ARZ3697
Расположение: Аретуза, Провинция: Аретуза, Регион: Тоскана
Тип: Историческая вилла
Год строительства: 1800
Год реставрации: 2006
Состояние: Хорошее / Готово к заселению

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Интернет: оптоволоконный и ADSL
Отопление: независимая система (топливо: дрова, LPG)
Водоснабжение: городская магистраль
Электроснабжение: есть
Водоотведение: городская канализация

Расстояние до объектов инфраструктуры: соседний участок, расположенный в центре города
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция — 88 км, Перуджа — 92 км

Планировка:
Подвал: хранилище для дров, просторные погреба
Первый этаж: гостиная, кабинет, кладовая, подсобное помещение, терраса, кухня-столовая с камином
Второй этаж: пять спален, гардеробная, ванные комнаты
Мансарда: несколько просторных комнат с высокими потолками