Вила в Кортона, Аrezо, Италия

Живописна съвременна новопостроена каменна вила с 5 спални, маслинова градина и панорапен плувен басейн, за продажба в Кортона. На няколко крачки от прочутото средновековно село Кортона, тази вила предлага живописен изглед към долината и околните полета. През частен калдъръмен път се достига до вилата, която е обградена от 3 хектара частна, напълно оградена земя с автоматична порта, където царува спокойствие и личен вкус. Вилата е елегантно изградена от камък върху основите на сграда от 12-и век. С класа на енергийна ефективност A, с фотоволтаични панели и система за отопление с подово изливане, вилата се разпростира на три етажа плюс просторен мазе, посветен на голям гараж и техническо помещение. На партерния етаж има светъл отворен простор с кухня, трапезария и една всекидневна. Първият етаж включва светъл хол с достъп до външната стълба, помощен тоалет, две спални със самостоятелни бани. Вторият етаж разполага с три спални с баня към всяка, и романтична лоджия с гледка към басейна и към външната стълба. Светлосивият цвят на всички прозорци и вътрешни врати, натуралните цветове върху стените и гредите на тавана, заедно с ръчно изработените тухлени подове, създават елегантна и изтънчена атмосфера в хармония с рустикалната и природна обстановка на този ценен кът в Тоскана. Голямо внимание е обърнато на околната градина, създавайки великолепна външна зона за живеене, изградена на различни нива с висококачествени материали и гледка към великолепната природа на Кортона: ръчно изработени тухлени подове, слънчева тераса с трапезна зона, с барбекю и плувен басейн от римски стил с трева под, довършен с впечатляваща каменна стена с водопад. Имотът включва също 2,5 хектара земя със 350 маслинови дървета, кладенец и напоителна система. Идеален е за лична резиденция заради близостта си до всички услуги, но също така и като отлично място за релаксиращи моменти с семейство и приятели. През активния сезон вилата предлага луксозно настаняване за пътешественици от третото хилядолетие, търсещи спокойни и комфортни ваканции, което вече носи отличен годишен доход на собственика.
REFERENCE: CRO2504
Клас на енергийна ефективност: A
Местонахождение: Кортона, област Арезо, регион Тоскана
Тип: 290 кв.м / 3121 кв. фута новопостроена каменна вила с клас А, гараж 50 кв.м / 538 кв. фута, мазета, градина, панорапен плувен басейн и маслинова градина
Състояние: отлично. Новопостроена през 2020 г.
Земя/Градина: 1 000 кв.м / 10763 кв. фута градина и 2,5 хектара земя с 350 маслинови дървета
Плувен басейн: панорамен 11х5 м травертиновOverall stone pool с каменна водопад
Паркиране: гараж

Комунални услуги:
Фиксирана телефонна мрежа: налична
Wi-Fi: наличен
Отопление: метан
Вода: градски водопровод
Електричество: активно
Климатизация
Фотоволтаични системи и соларни панели

Разстояние до услуги: 5 км
Разстояние до основни летища: Перуджа 60 км, Флоренция 128 км, Рим 235 км
Калдъръмен път: 300 м

Структура:
Мазе: гараж, техническо помещение
Партер: отворено пространство с трапезария и всекидневна, кухня, гостен тоалетна
Първи етаж: хол, 2 спални с бани към всяка
Втори етаж: 3 спални с бани, лоджия