Renaissancierte, zeitgenössisch neu gebaute Steinvilla mit 5 Schlafzimmern, Olivenhain und Panoramapool zum Verkauf in Cortona. Nur wenige Schritte vom berühmten mittelalterlichen Dorf Cortona entfernt genießt die Villa eine malerische Aussicht auf das Tal und die umliegende Landschaft. Eine private Schotterstraße führt zur Villa, die von 3 Hektar privat umzäuntem Land umgeben ist, das über ein automatisches Tor verfügt, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen. Die Villa wurde elegant auf den Fundamente eines Gebäudes aus dem 12. Jahrhundert errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A, Solarpanelen und einer Fußbodenheizungspumpe verteilt sich die Villa auf drei Ebenen plus einem geräumigen Keller, der einer großen Garage und einem Technikraum gewidmet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller offener Raum mit Küche, Essbereich und Lounge. Das erste Obergeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Außentreppe, einem Gäste-WC und zwei Hauptschlafzimmern mit eigenem Bad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Hauptschlafzimmer, alle mit Bad en suite, sowie eine romantische Loggia mit Blick auf den Pool und Zugang zur Außentreppe. Das hellgraue Design aller Fenster und Innentüren, die natürlichen Farbtöne an den Wänden, die Balkendecken sowie die handgefertigten Terrakottaböden schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre im Einklang mit dem ländlichen und natürlichen Charakter dieses wertvollen Ecks der Toskana. Große Sorgfalt wurde auch dem umliegenden Garten gewidmet, der eine prächtige Außenwohnbereich auf verschiedenen Ebenen mit hochwertigen Elementen bietet und den prachtvollen Cortona-Ausblick ermöglicht: handgefertigte Terrakottaböden, Sonnendeck mit Essbereich, Grillplatz und ein travertinsteinener Pool im römischen Stil, herrlich veredelt durch eine beeindruckende Steingewändewand mit Wasserfall. Das Anwesen umfasst außerdem 2,5 Hektar Land mit 350 Olivenbäumen, einen Brunnen und ein Bewässerungssystem. Perfekt als private Residenz dank der Nähe zu allen Dienstleistungen, aber auch als ideales Ziel für entspannende Momente mit Familie und Freunden. In der Hochsaison bietet die Villa luxuriöse Unterkunft für Reisende des dritten Jahrtausends, die nach erholsamen und komfortablen Ferien suchen, und erzielt bereits ein hervorragendes jährliches Einkommen für den Eigentümer.
OBJEKT Ref: CRO2504
Energieeffizienzklasse: A
Lage: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 290 m² / 3121 sqft neu gebaute Klass-A-Steinvilla, 50 m² / 538 sqft Garage, Kellerräume, Garten, Panoramapool und Olivenhain
Zustand: ausgezeichnet. Erbaut 2020
Grundstück/Garten: 1.000 m² / 10.763 sqft Garten und 2,5 Hektar Land mit 350 Olivenbäumen
Pool: Panoramapool aus Travertinstein, 11×5 m, mit Steingewändewasserfall
Parkplatz: Garage
Versorgungsanschlüsse:
Festnetztelefon: vorhanden
WLAN: vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: Stadtversorgung
Strom: aktiv
Klimaanlage
Photovoltaiksysteme und Solarpaneele
Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 128 km, Rom 235 km
Schotterstraße: 300 m
Grundriss:
Keller: Garage, Technikraum
Erdgeschoss: offener Raum mit Ess- und Lounge-Bereich, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zweites Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad en suite, Loggia
