Вилла в Кортона, Агрецо, Италия

Живописная современная новостройка, пятиспальная каменная вилла с оливковой рощей и панорамным бассейном, продается в Кортоне. Всего в нескольких шагах от знаменитого средневекового поселка Кортона, вилла наслаждается живописным видом на долину и окружающую сельскую местность. Частная гравийная дорога ведет к вилле, окруженной 3 гектарами полностью огороженной земли с автоматическими воротами, где царит спокойствие и уединение. Вилла была изысканно построена из камня на фундаменте здания XII века. Обладает классом энергоэффективности А, оснащена солнечными панелями и системой отопления пола с циркуляционным насосом. Расположена на трех уровнях, плюс просторный цоколь, предназначенный для большой гаражной зоны и технической комнаты. На первом этаже находится светлая открытая зона с кухней, столовой и гостиной. Первый этаж включает в себя светлую гостиную с выходом на внешнюю лестницу, туалет для гостей, две спальни с ванными комнатами и гардеробной. На втором этаже — три спальни с ванными комнатами и логгия с видом на бассейн, ведущая к внешней лестнице. Светло-серый цвет всех окон и внутренних дверей, натуральные оттенки на стенах, балки на потолках и ручная плитка из терракоты создают элегантную и изысканную атмосферу в гармонии с сельским и природным окружением этого драгоценного уголка Тосканы. Значительное внимание уделено окружающему саду: великолепная зона для отдыха на открытом воздухе, построенная на различных уровнях, с высококачественными материалами и видом на живописную местность Кортоны. Включает терраццо на солнцезащитной площадке с обеденной зоной, барбекю и бассейн из тростникового камня в римском стиле, облицованный впечатляющей каменной стеной с водопадом. В собственности также 2,5 гектара земли с 350 оливковыми деревьями, колодцем и системой орошения. Идеально подходит как частное жилище благодаря близости ко всем службам, а также является отличным местом для отдыха с семьей и друзьями. В высокий сезон вилла предоставляет роскошный сервис для путешественников XXI века, ищущих расслабляющий и комфортный отдых, одновременно принося владельцу отличный ежегодный доход.
НОМЕР ОБЪЕКТА: CRO2504
Класс энергоэффективности: А
Расположение: Кортона, провинция Аретино, регион Тоскана
Тип: 290 кв.м / 3121 кв.футов новостройка, класс А, каменная вилла, гараж 50 кв.м / 538 кв.футов, цокольные помещения, сад, панорамный бассейн и оливковая роща
Состояние: отличное. Построена в 2020 году
Земля/сад: 1000 кв.м / 10763 кв.футов сада и 2,5 гектара земли с 350 оливковыми деревьями
Бассейн: панорамный бассейн из тростникового камня 11×5 м с каменной водопадной стеной
Парковка: гараж

Коммуникации:
Фиксированная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: метан
Вода: централизованное городское водоснабжение
Электричество: подключено
Кондиционирование
Фотовольтичные системы и солнечные панели

Расстояние до ближайших объектов: 5 км
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа 60 км, Флоренция 128 км, Рим 235 км
Гравийная дорога: 300 м

Планировка:
Цоколь: гараж, техническая комната
Первый этаж: открытая планировка с зоной для приема пищи и гостиной, кухня, гостьевой туалет
Второй этаж: гостиная, 2 спальни с ванными и гардеробными
Третий этаж: 3 спальни с ванными и гардеробными, логгия