Βίλα στην Κόρτονα, Άρετσο, Ιταλία

Νεοαποκατεστημένη, σύγχρονη και γραφική πέτρινη βίλα 5 υπνοδωματίων με ελαιώνα και πανορατική πισίνα, προς πώληση στην Κορτόνα. Λίγα βήματα από το γνωστό μεσαιωνικό χωριό της Κορτόνα, η βίλα απολαμβάνει μια εντυπωσιακή θέα της κοιλάδας και της γύρω υπαίθρου. Ένα ιδιωτικό χωμάτινο μονοπάτι οδηγεί στη βίλα, περιτριγυρισμένη από 3 εκτάρια ιδιωτικής, πλήρως περιφραγμένης γης με αυτόματο ρολόι, όπου κυριαρχεί η ηρεμία και η ιδιωτικότητα. Η βίλα χτίστηκε κομψά από πέτρα πάνω σε θεμέλια μιας 12ου αιώνα κατασκευής. Με Κατάταξη Ενεργειακής Απόδοσης Α, φωτοβολταϊκά πάνελ και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας δαπέδου, εκτείνεται σε τρία επίπεδα συν ένα ευρύχωρο υπόγειο αφιερωμένο σε μεγάλη γκαράζ και τεχνικό χώρο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας φωτεινός ανοιχτός χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από έναν φωτεινό καθιστικό με πρόσβαση στη εξωτερική σκάλα, ένα WC φιλοξενίας, και δύο κυρίως υπνοδωμάτια με ιδιωτικό λουτρό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία κυρίως υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό λουτρό, και μια ρομαντική loggia με θέα την πισίνα και πρόσβαση στην εξωτερική σκάλα. Το ανοιχτό γκρι όλων των παραθύρων και των εσωτερικών θυρών, τα φυσικά χρώματα στους τοίχους και οι δοκάρες στις οροφές, μαζί με τα χειροποίητα δάπεδα από τερρακότα, δημιουργούν μια ευγενική και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα σε αρμονία με το αγροτικό και φυσικό πλαίσιο αυτού του πολύτιμου άκρου της Τοσκάνης. Έχει δοθεί μεγάλη προσοχή στον περιβάλλοντα κήπο, δημιουργώντας έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο ζωής σε διάφορα επίπεδα, με υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά και θέα στο υπέροχο τοπίο της Κορτόνα: δάπεδα από χειροποίητη τερρακότα, ηλιόλουστη πλατεία με τραπεζαρία, ψησταριά και πισίνα από τερακότα σε ρωμαϊκό στυλ με travertine, με εντυπωσιακό πέτρινο τοίχο με καταρράκτη. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης 2,5 εκτάρια γης με 350 ελαιόδεντρα, πηγάδι και σύστημα άρδευσης. Ιδανική ως ιδιωτική κατοικία λόγω της κοντινότητάς της σε όλες τις υπηρεσίες, αλλά και ως ιδανική προορισμός για χαλαρωτικές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Κατά την υψηλή σεζόν, η βίλα προσφέρει πολυτελή φιλοξενία για ταξιδιώτες του τρίτου χιλιετίου που αναζητούν χαλαρω holidays, αποφέροντας ήδη εξαιρετικό ετήσιο εισόδημα στον ιδιοκτήτη.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟΣ Κωδικός: CRO2504
Κατάταξη Ενεργειακής Απόδοσης: Α
Τοποθεσία: Κορτόνα, Νομός Άρετζο, Περιφέρεια Τοσκάνη
Τύπος: 290 τ.μ. / 3121 τ.φ. νεόκτιστη πέτρινη βίλα κατά Class A, 50 τ.μ. / 538 τ.φ. γκαράζ, υπόγεια δωμάτια, κήπος, πανορατική πισίνα και ελαιώνας
Κατάσταση: εξαιρετική. Νεόκτιστη το 2020
Γη/Κήπος: 1.000 τ.μ. / 10763 τ.φ. κήπος και 2,5 εκτάρια γης με 350 ελαιόδεντρα
Πισίνα: πανορατική πισίνα από travertine 11×5 μ. με καταρράκτη
Χώρος στάθμευσης: γκαράζ

Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Wi-Fi: διαθέσιμο
Θέρμανση: πετρέλαιο
Νερό: δημοτική ύδρευση
Ηλεκτρικό ρεύμα: ενεργό
Κλιματισμός
Φωτοβολταϊκά συστήματα και ηλιακά πάνελ

Απόσταση από υπηρεσίες: 5 km
Απόσταση από principaux αεροδρόμια: Perugia 60 km, Florence 128 km, Rome 235 km
Χωματόδρομος: 300 μ.

Διάταξη:
Υπόγειο: γκαράζ, τεχνικός χώρος
Ισόγειο: ανοιχτός χώρος με τραπεζαρία και σαλόνι, κουζίνα, WC επισκεπτών
Πρώτος όροφος: καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο en-suite
Δεύτερος όροφος: 3 υπνοδωμάτια με μπάνιο en-suite, loggia