Malownicza, nowoczesna, nowo wybudowana kamienna willa z 5 sypialniami, ogrodem oliwnym i panoramicznym basenem na sprzedaż w Cortonie. Kilka kroków od słynnej średniowiecznej wioski Cortona, willa cieszy się malowniczym widokiem na dolinę i okoliczne tereny wiejskie. Prywatna szutrowa droga prowadzi do willi, otoczonej 3 hektarami prywatnej, całkowicie ogrodzonej działki z automatyczną bramą, gdzie panuje spokój i prywatność. Willa została elegancko zbudowana z kamienia na fundamentach budynku z XII wieku. Z klasą energetyczną A, z panelami słonecznymi i pompą ciepła podłogową, rozłożona na trzy kondygnacje plus przestronne podpiwniczenie przeznaczone na dużą garaż i pomieszczenie techniczne.
Na parterze znajduje się jasna otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Pierwsze piętro składa się z jasnego salonu z dostępem do zewnętrznego schody, toalety dla gości, dwóch sypialni małżeńskich z łazienkami. Na drugim piętrze trzy sypialnie małżeńskie, wszystkie z łazienkami, oraz romantyczna loggia z widokiem na basen, prowadząca do zewnętrznego schodu. Jasnoszare ramy okien i drzwi wewnętrznych, naturalne kolory na ścianach oraz belkowany sufit, a także ręcznie wykonane podłogi z terakoty tworzą elegancką i wyrafinowaną atmosferę, harmonizującą z ruralnym i naturalnym charakterem tego wyjątkowego zakątka Toskanii. Wielką uwagę poświęcono także ogrodowi, tworząc niezwykły teren do wypoczynku na różnych poziomach, z wysokiej jakości elementami i rozbudowanym widokiem na malowniczą panoramę Cortony: ręcznie wykonane podłogi z terakoty, słoneczny taras z częścią jadalną, grillem oraz basenem z trawertynowymi schodami w stylu rzymskim, z murem z kamienia i wodospadem. Nieruchomość obejmuje również 2,5 hektara ziemi z 350 drzewami oliwnymi, studnią i systemem nawadniania. Idealna jako prywatna rezydencja dzięki bliskości do wszystkich usług, a także doskonałe miejsce na relaks z rodziną i przyjaciółmi. W sezonie wysokim, willa oferuje luksusową gościnność dla turystów poszukujących relaksujących i komfortowych wakacji, co już zapewnia właścicielowi doskonały roczny dochód.
NUMER oferty: CRO2504
Klasa energetyczna: A
Lokalizacja: Cortona, Province: Arezzo, Region: Toskania
Typ: Nowo wybudowana, kamienna willa klasy A o powierzchni 290 m² / 3121 sq ft, garaż 50 m² / 538 sq ft, pomieszczenia piwniczne, ogród, panoramiczny basen i ogród oliwny
Stan: doskonały. Nowa budowa z 2020 roku
Działka/Ogród: 1000 m² / 10763 sq ft ogrodu oraz 2,5 hektara ziemi z 350 drzewami oliwnymi
Basen: panoramiczny basen z trawertynowych kamieni o wymiarach 11×5 m, z wodospadem
Parking: garaż
Media i instalacje:
Stacjonarna linia telefoniczna: dostępna
Wi-Fi: dostępne
Ogrzewanie: gaz ziemny
Woda: miejskie źródło
Prąd: czynny
Klimatyzacja
Systemy fotowoltaiczne i panele słoneczne
Odległość od usług: 5 km
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 60 km, Florencja 128 km, Rzym 235 km
Droga szutrowa: 300 m
Układ pomieszczeń:
Piwnica: garaż, pomieszczenie techniczne
Parter: przestrzeń otwarta z jadalnią i salonem, kuchnia, toaleta dla gości
Pierwsze piętro: salon, 2 sypialnie główne z łazienkami
Drugie piętro: 3 sypialnie główne z łazienkami, loggia
