WYJĄTKOWA i unikatowa historyczna rezydencja starannie odrestaurowana, z dziedzińcem wokół i tarasami, zapierającymi dech w piersiach widokami, oraz garażem na sprzedaż w Montalcino, Sienna. Na południe od Sienny wznosi się czarujące miasto na wzgórzu Montalcino, o niemal teatralnej urodzie: z nienaruszonymi średniowiecznymi murami i sylwetką zwieńczoną fortecą o niezwykłej architektonicznej czystości, pochodzącą z 1361 roku. W samym sercu historycznego centrum i z widokiem na jedną z głównych piazzas miasta, ten wykwintny pałac z XVI wieku oferuje 640 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej rozmieszczonej na trzech głównych kondygnacjach, uzupełnionych obszernego piwnicznym garażem.
Pierwotnie zaprojektowany jako klasztor, rezydencja zachowuje dostojną symetrię swojej czworobocznej formy, jej wyrafinowane fasady wykończone delikatnym białym tynkiem i ciepłymi tonami terakoty. Prywatny dziedziniec, otaczający nieruchomość ze wszystkich czterech stron, tworzy sekwencję klimatycznych przestrzeni na świeżym powietrzu. Wnętrza zostały starannie odrestaurowane, zachowując oryginalne ceglane łuki, widoczne drewniane belki oraz starożytne kamienne mury. Te elementy harmonijnie uzupełnia dyskretna elegancja parkietu na podłogach. Na najwyższej kondygnacji znajduje się taras od strony południowej, subtelnie otoczony balustradą z trawertynu, oferujący uprzywilejowany punkt widokowy na toskański krajobraz, gdzie na horyzoncie rozpościerają się sylwetki Monte Amiata i Monte Cetona. W najbardziej klarowny dzień można dostrzec w oddali linie horyzontu Sienny z pokoi od strony północno-zachodniej. Każde piętro charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła i oferuje wyjątkową wszechstronność, z możliwością adaptacji na od 5 do 7 sypialni, w zależności od indywidualnych potrzeb. Po kompleksowej renowacji zakończonej w 2006 roku, części parteru i pierwszego piętra były tymczasowo wykorzystywane jako biura, co świadczy o uniwersalności obiektu. Obecnie wnętrza zostały świeżo oczyszczone i pomalowane, tworząc czystą przestrzeń gotową do aranżacji i umeblowania. Dyskretnie zintegrowano nowoczesne systemy, w tym nowo zamontowany klimatyzator typu fan coil zapewniający komfort przez cały rok. Obecnie skonfigurowany jako jedna wykwintna rezydencja, pałac można łatwo podzielić na trzy niezależne jednostki, każda z własnym wejściem, co stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów. Rozległy piwniczny poziom o powierzchni 260 m² stanowi rzadko spotykaną w tak historycznym otoczeniu udogodnienie: garaż na cztery samochody, wraz z pomieszczeniami technicznymi i magazynowymi. Nieruchomość łącząca architektoniczną integralność, historyczny rezonans i wyjątkową elastyczność, stanowi przekonującą propozycję, zarówno jako elegancki prywatny dom, jak i wyrafinowany obiekt hotelowy w jednym z najbardziej sugestywnych regionów Toskanii.
PROPERTY Ref: MON3835
Lokalizacja: Montalcino, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: 640 m²/6888 ft² trzy piętrowy historyczny pałac z dziedzińcem wokół i przestronnym garażem podpiwnicznym
Rok budowy: 1500
Rok renowacji: 2006
Stan: doskonały
Na zewnątrz: dziedziniec o powierzchni 600 m²/6458 ft² otoczony balustradą, z bramą, wyłożony terakotą, z trawnikiem i zakątkami ogrodowymi
Taras: na drugim piętrze, 16 m²/172 ft²
Garaż: 260 m²/2798 ft² na 4 samochody, z podwójnym dostępem dla pieszych, wewnętrzny i zewnętrzny
Udogodnienia:
Fikcyjna sieć telefoniczna: dostępna
Internet: szerokopasmowy dostęp
Ogrzewanie: gaz ziemny + klimatyzator typu fan coil z gorącym/zimnym powietrzem
Woda: z sieci miejskiej
Elektryczność: dostępna
Odpływ ścieków: z sieci miejskiej
Klimatyzacja
Odległość od usług: w odległości spaceru
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 109 km/68 mil, Florencja 117 km/73 mil, Rzym 228 km/142 mil
Układ:
Parter: 6 pokoi, 1 łazienka
Pierwsze piętro: 5,5 pokoi, 1 łazienka
Drugie piętro: 6,5 pokoi, 1 łazienka + taras
