Superbe résidence historique unique, finement restaurée, avec cour sur quatre côtés, terrasses, vues spectaculaires et garage à vendre à Montalcino, Siena. Au sud de Sienne, la charmante ville de colline de Montalcino s’élève avec une beauté presque théâtrale : ses murailles médiévales intactes, son horizon couronné par une forteresse d’une pureté architecturale remarquable datant de 1361. Au cœur même du centre historique et surplombant l’une des principales piazzas de la ville, ce distingué palais du XVIe siècle offre 640 mètres carrés d’hébergement intérieur répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un vaste garage en sous-sol.
À l’origine conçu comme un monastère, la résidence conserve la symétrie digne de sa forme quadrangulaire, ses façades raffinées en plâtre blanc doux et tons de terre cuite chaleureuse. Une cour privée, enveloppant la propriété sur ses quatre côtés, crée une succession d’espaces extérieurs atmosphériques. Les intérieurs ont été soigneusement restaurés, préservant les arches en briques d’origine, les poutres en bois apparent et les anciennes murs en pierre. Ces éléments sont harmonieusement équilibrés par l’élégance discrète du parquet dans toutes les pièces. À l’étage supérieur, une terrasse orientée au sud, élégamment encadrée par une balustrade en travertin, offre un point de vue privilégié sur le paysage toscan, où se déploient à l’horizon les silhouettes du Monte Amiata et du Monte Cetona. Par temps clair, on peut apercevoir l’horizon lointain de Sienne dans les pièces donnant au nord-ouest. Chaque étage se caractérise par une abondance de lumière naturelle et offre une remarquable flexibilité, pouvant accueillir de cinq à sept chambres selon la vision individuelle. Suite à une rénovation complète achevée en 2006, des parties du rez-de-chaussée et du premier étage ont été brièvement utilisées comme bureaux, témoignant de l’adaptabilité de la propriété. Aujourd’hui, les intérieurs ont été récemment libérés et repeints, offrant une toile immaculée prête à être aménagée et décorée. Des systèmes modernes ont été discrètement intégrés, notamment un système de climatisation à flocon de ventilation récemment installé, assurant confort tout au long de l’année. Actuellement configuré comme une demeure distinguée unique, le palais se prête aisément à une division en trois unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée, offrant une opportunité tant pour des acheteurs privés que pour des investisseurs. Un grand sous-sol de 260 mètres carrés offre une commodité rare dans un tel cadre historique : un garage pour quatre voitures, avec des locaux techniques et de stockage. Une résidence alliant intégrité architecturale, résonance historique et flexibilité exceptionnelle, représentant une proposition séduisante, que ce soit en tant que résidence privée élégante ou projet hôtelier raffiné dans l’un des paysages les plus évocateurs de Toscane.
PROPRIÉTÉ Ref : MON3835
Localisation : Montalcino, Province : Siena, Région : Toscane
Type : palais historique sur trois niveaux d’environ 640 m² avec cour sur quatre côtés et grand garage en sous-sol
Année de construction : 1500
Année de rénovation : 2006
État : excellent
Extérieur : cour de 600 m² entourée de balustrade, sécurisée, pavée en terre cuite avec coin de pelouse et jardin
Terrasse : au deuxième étage, 16 m²
Garage : 260 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, avec accès piéton double, intérieur/extérieur
Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : haut débit disponible
Chauffage : système à pompe à chaleur gaz + climatisation chaud/froid
Eau : réseau collectif
Électricité : disponible
Assainissement : réseau collectif
Climatisation : oui
Distance des services : à distance de marche
Distance des grands aéroports : Pérouse 109 km, Florence 117 km, Rome 228 km
Agencement :
Rez-de-chaussée : 6 pièces, 1 salle de bain
Premier étage : 5,5 pièces, 1 salle de bain
Deuxième étage : 6,5 pièces, 1 salle de bain + terrasse
