Престижна селска къща за отдих в Staffolo – Марке

Разположена сред кълвачите на хълмовете на Марке, в магическата обстановка на плодородната долина Есиньо, тази очарователна полузаселена ферма е била изкусително възстановена, за да предложи изключително съчетание на автентичност, комфорт и изисканост. Обградена от малко над един хектар частна земя и крутирана от панорамен безкраен басейн, имотът притежава привилегировано местоположение, потопено в природата, където светлината, тишината и широките хоризонти създават атмосфера на рядка хармония.

Само на няколко километра от историческото селце на върха на хълма Стафоло, известно със зашеметяващите си гледки и поетично познато като „Балконът на Валецина“, това бивше селско жилище беше преобразувано от скромен фермерски дом в престижна селска вила проектирана за незабравими престои. Завършена през 2021 г.Къщата е напълно реставрирана съгласно най-напредналите антикимални стандарти и с голямо уважение към околния пейзаж. Всеки тухла, керемида и елемент от обзавеждането бе внимателно възстановен, ремонтиран и интегриран в новата структура, запазвайки автентичния характер и душата на оригиналната сграда, като същевременно предоставя модерно удобство и изключително архитектурно качество.

Къщата на фермата

Къщата се разпростира върху приблизително 210 кв.м. и се разпростира върху три ниваМакар и съседна на друга сграда, същевременно е напълно автономна откъм конструктивен и функционален аспект, със собствен вход, градина, земя и системи за комунални услуги, осигуряващи пълна лична неприкосновеност и независимост.

Първи етаж:

На първия етаж се намира щедър покрит портик около 35 кв.м. отваря се към градината и гледа към зашеметяващ пул Infinity, осигуряващ идилична обстановка за открито живеене. Тук, напълно оборудван камина, построена от камък и голяма трапезна маса създават перфектна обстановка за хранене на открито, приятелски вечери и спокойни вечери под звездите.

Основният вход води към многопосочна развлекателна стаясега обзаведена с билярд, книжарница и пиано, което я превръща в изискано, но гостоприемно пространство, предназначено за отдих и забавление. Малък диван, прибран под стълбата към първия етаж, допълва атмосферата на тази уютна стая, която също разполага с директен достъп до портика. На първия етаж има и баня с мозаечен душ и добре оборудвано пране.

Първи етаж:

Качвайки се на първия етаж, се влиза в красиво отворено дневно пространство състои се от поръчкова кухня с централна островна част, трапезария и просторна всекидневна. Впечатляващата термо-камина и двата елегантни дивана определят живото пространство, докато изобилието от естествена светлина и топлата, земна палитра от цветове създават атмосфера на ненатрапчива луксозност, комфорт и спокойствие.

Втори етаж:

Изисканата стълба от дърво и желязо води към втория етаж, който е посветен на спални помещениякъдето две щедри двойни стаи са всяка с достъп до баня с душ кабина. Една от спалните също разполага с очарователна мезанинска степен, осигуряваща допълнително място за спане и подобряваща архитектурния интерес на пространството.

Напълно реставрирана от 2018 г. насам, тази забележителна фермерска къща разполага с висококачествени довършителни работи навсякъде, безпроблемно смесване традиционно мартенско майсторство съвременен дизайн. Устойчивостта е била водещ принцип на целия проект: две фотоволтаични системи, монтирани както на покрива, така и върху външната пергола, използвана като паркинг и зарядна станция за електрически превозни средства и е-двуколки, осигуряващи обща мощност от 7 kWгарантирайки енергийна ефективност и екологична отговорност. Отоплението се осигурява от модерен топлинен помпен систем, както и от термо-камината, докато спалните са оборудвани с климатик. Внимателно подбраните интериори отразяват страстта на собствениците към възстановяването на стари мебели и съчетаването им с модерни елементи на дизайн, постигайки хармоничен и елегантен баланс.

Земята

имотът е заобиколен от красиво озеленен градински участък, предлага множество зони, идеални за открити аперитиви, отпускане и приятелски моменти с семейство и приятели. ОтBeyond градината, имотът се простира върху приблизително 10 154 кв.м. частна земяобхващащи нежни тераси и буйни зелени треви.

приблизително 1500 кв.м. от имота са напълно оградени, предоставяща равна и сигурна зона около къщата, докато останалата земя плавно спуска по меки тераси, повечето засяти с трева. Просторният закрит портико става истинското сърце на откритието, оборудвано с външна кухня, голям масивен дъбов кухненски маса и съвременни дизайнерски седалки.

Само на няколко стъпки се намира великолепният безкраен плувен басейн, перфектно позициониран да улавя широките панорамна гледка и освежаващите ветрове, които смекчават дори най-топлите летни дни. От тук може да се възхищавате на драматичната природна панорама, включително вълнуващите глинени формации каланки, видими отдалеч. Правоъгълният басейн измерва 13.5 x 5 метра, с постоянно дълбочина 1.40 метра, система за пречистване с морска вода, вътрешни стъпала за лесен достъп и очарователна каскада по дългата му страна. А добре обзаведено зона за слънчеви бани с шезлонги, шезлонги и чадъри допълват тази изискана външна оазис.

Местоположението

Къщата за фермери заема престижна позиция на хълмовете точно зад средновековното село на Стафоло. Благодарение на стратегическото си разположение и 360-градусов панорамен изглед пролизащ от долината Есино до долината Музоне, Стафоло е обичайната наричана Балконът на Валецина. На север погледът стига до блещукащия Адриатическо море, а на юг планинският хоризонт е доминиран от отличителния профил на Монт Сен Вичино.

Околният пейзаж е определен от меките, елегантни контури на хълмовете на Марке, украсен с лозя, полета и вековни маслинови насаждения, които придават на селския район вечна чар. Тази изключителна обстановка предлага перфектна база за изследване на културните и природните богатства на региона, включително зрелищните пещери Фрасассиедин от най-впечатляващите карстови комплекси в Европа, както и безброй исторически села, разпръснати в района.

Само на 2 километра, Стафоло гордо държи престижното оранжево знаме, присъждано от Италианския туристически клуб, признавайки отлично обслужване, екологично качество и културно наследство. В близост се намират известни дестинации като Мачерата, Кориналдо, Реканати, Лорето, Анкона и Пезаро, както и девствените плажове на Адриатическо крайбрежие и непокътнатите пейзажи на Регионален природен парк Конеро. Ежедневни удобства могат удобно да бъдат намерени в близките села на Стало и Коста.

ЕПЦ: Подреден