La Casa de Campo
La masía se extiende por aproximadamente 210 m² y se despliega a través de tres niveles. Aunque adyacente a otra estructura, el edificio es totalmente independiente desde el punto de vista estructural y funcional, disfrutando de su propia entrada privada, jardín, terreno y sistemas de servicios, garantizando así total privacidad y autonomía.
Planta Baja:
En la planta baja, una amplio pórtico cubierto de alrededor de 35 m². se abre al jardín y mira hacia el impresionante piscina infinity, ofreciendo un entorno idílico para la vida al aire libre. Aquí, una cocina de mampostería y una gran mesa de comedor crean el entorno perfecto para almuerzos al aire libre, cenas conviviales y noches relajadas bajo las estrellas.
La entrada principal conduce a una sala de recreo versátil, actualmente dispuesto con una mesa de billar, una estantería y un piano, convirtiéndolo en un espacio refinado pero acogedor dedicado al ocio y la entretenimiento. Un pequeño sofá, escondido debajo de la escalera que lleva al primer piso, completa el ambiente de esta habitación acogedora, que también disfruta de acceso directo al pórtico. El planta baja se complementa además con un baño con ducha a medida y una lavadora bien equipada.
Primera planta:
Al subir al primer piso, se entra en un hermoso zona de estar de concepto abierto que comprende una cocina a medida con isla central, una zona de comedor y una sala de estar espaciosa. Una llamativa biocamisa de fuego y dos elegantes sofás definen el espacio de vida, mientras que la abundancia de luz natural y la cálida paleta de colores terrosos crean una atmósfera de lujo discretamente elegante, comodidad y tranquilidad.
Segunda planta:
Una refinada escalera de madera y hierro conduce a la segunda planta, dedicada a la cuartos de dormir, donde dos habitaciones dobles generosas cuentan con baños en suite con ducha a ras de suelo. Una de las habitaciones también presenta un encantador mezzanine, proporcionando un espacio adicional para dormir y mejorando el interés arquitectónico del espacio.
Totalmente restaurada desde 2018, esta remarquable casa de campo cuenta con acabados de alta calidad en todo, integrando perfectamente artesanía tradicional de Marche con un diseño contemporáneo. La sostenibilidad ha sido un principio guía de todo el proyecto: dos sistemas fotovoltaicos, instalada en el tejado y en la pérgola exterior utilizada como estacionamiento y estación de carga para vehículos eléctricos y bicicletas eléctricas, proporciona una potencia total de 7 kW, asegurando eficiencia energética y responsabilidad ambiental. La calefacción se suministra mediante un sistema moderno de bomba de calor y la biocamisa de fuego, mientras que los dormitorios están equipados con aire acondicionado. Los interiores cuidadosamente seleccionados reflejan la pasión de los propietarios por restaurar muebles antiguos y combinarlos con elementos de diseño modernos, logrando un equilibrio armonioso y elegante.
La tierra
La propiedad está rodeada por un jardín bellamente landscaped, ofreciendo varias áreas ideales para aperitivos al aire libre, relajación y momentos de convivencia con familia y amigos. Más allá del jardín, la finca se extiende sobre aproximadamente 10.154 m² de terreno privado, abarcando suaves terrazas y exuberantes céspedes verdes.
Aproximadamente 1.500 m² del terreno están completamente vallados, proporcionando una zona llana y segura alrededor de la casa, mientras que el resto del terreno se inclina suavemente a través de terrazas blandas, en gran parte ajardinadas. El amplio pórtico cubierto se convierte en el verdadero corazón del vida al aire libre, completo con una cocina exterior, una gran mesa de comedor con tapa de cristal y asientos de diseño moderno.
A pocos pasos se encuentra el magnífico piscina de natación de infinito, perfectamente posicionado para capturar las panorámicas vistas panorámicas y las refrescantes brisas que moderan incluso los días de verano más cálidos. Desde aquí, se puede admirar el dramático paisaje natural, incluidas las evocadoras formaciones de arcilla calanchi visible a lo lejos. La piscina rectangular mide 13,5 x 5 metros, con una profundidad constante de 1.40 metros, sistema de purificación de agua salada, escaleras internas para facilitar el acceso, y una encantadora cascada a lo largo de su lado largo. Un bien equipado área de solárium con tumbonas, sillas de terraza y sombrillas completa este refinado oasis al aire libre.
La Ubicación
La casa de campo ocupa una posición envidiable en las colinas justo detrás de la villa medieval de Staffolo. Gracias a su ubicación dominante y Vistas panorámicas de 360 grados que se extiende desde el Valle del Esino hasta el Valle del Musone, Staffolo es cariñosamente conocida como el Mirador de la Vallesina. Al norte, la mirada llega hasta el brillante Mar Adriático, mientras que al sur el perfil montañoso está dominado por la silueta distintiva de Monte San Vicino.
El paisaje circundante está definido por las suaves y elegantes perfiles del colinas de Marche, adornado con viñedos, campos y olivos centenarios que confieren al campo su encanto intemporal. Este entorno excepcional ofrece una base perfecta desde la cual explorar los tesoros culturales y naturales de la región, incluyendo el espectaculares Cuevas de Frasassi, uno de los complejos kársticos más impresionantes de Europa, y los innumerables pueblos históricos que salpican el área.
A solo 2 kilómetros, Staffolo presume orgulloso de la prestigiosa Bandera Naranja otorgada por el Touring Club Italiano, que reconoce la excelencia en hospitalidad, calidad ambiental y patrimonio cultural. En fácil acceso se encuentran destinos conocidos como Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona y Pesaro, así como las playas vírgenes de la costera adriática y los paisajes vírgenes de Parque Natural Regional del Conero. Las comodidades diarias se pueden encontrar convenientemente en los pueblos cercanos de Staffolo y Coste.
EPC: Ordenado
