Престижный загородный комплекс в Стаффоло – Ла Марке

На склонах холмов местности Марджеке, в очаровательных условиях плодородной долины Эзино, эта очаровательная полудеревянная ферма была искусственно восстановлена, чтобы предложить исключительное сочетание аутентичности, комфорта и утонченной элегантности. Окруженная чуть более чем одним гектаром частной земли и венчающаяся панорамным бассейном с бесконечным краем, недвижимость пользуется привилегированным положением, погруженным в природу, где свет, тишина и открытые горизонты создают атмосферу редкой гармонии.

Всего в нескольких километрах от исторической деревни на холме Штатоло, известной своими захватывающими видами и поэтически называемой «Балконом Вальчезины», эта бывшая сельская усадьба была превращена из скромного крестьянского дома в престижный загородный отдых предназначен для незабываемого отдыха. Закончено в 2021 годудом полностью перестроен в соответствии с самыми передовыми антисейсмическими стандартами и с максимальным уважением к окружающему ландшафту. Каждый кирпич, кровельная плитка и элемент мебели были тщательно восстановлены, отреставрированы и интегрированы в новую структуру, сохраняя аутентичный характер и душу оригинального здания, предоставляя современный комфорт и выдающееся архитектурное качество.

Фермерский дом

Дом занимает примерно 210 кв.м. и расползается по трёх уровнях. Хотя он примыкает к другой постройке, здание полностью независимо с точки зрения конструкции и функций, имея собственный вход, сад, землю и коммунальные системы, что обеспечивает абсолютную приватность и автономию.

Первый этаж:

На первом этаже находится, щедрый крытый портик около 35 кв.м. открывается на сад и смотрит на впечатляющий бассейн с бесконечностью, создающий идиллическую атмосферу для отдыха на открытом воздухе. Здесь находится полностью оборудованный каменная кухня и большой обеденный стол, создающие идеальную обстановку для обедов на свежем воздухе, дружеских ужинов и расслабленных вечеров под звездами.

Главный вход ведет в многофункциональную развлекательную комнату, в настоящее время оформлен в виде бильярдного стола, книжного шкафа и пианино, что делает его изысканным, но приветливым пространством, предназначенным для отдыха и развлечений. Маленький диван, спрятанный под лестницей, ведущей на первый этаж, дополняет атмосферу этой уютной комнаты, которая также имеет прямой доступ к портику. Первый этаж дополнен ванной комнатой с кирпичным душем и хорошо оборудованной кладовой.

Первый этаж:

Поднимаясь на первый этаж, попадаешь в красивое гостиная открытой планировки сделанное на заказ с центральным островом, обеденной зоной и просторной гостиной. Визитной карточкой являются эффектный термопечи и два элегантных дивана, создающие зону отдыха, а изобилие естественного света и теплая, земляная цветовая палитра создают атмосферу ненавязчивой роскоши, уюта и спокойствия.

Второй этаж:

Изящная лестница из дерева и металла ведет на второй этаж, предназначенный для спальные комнатыгде две просторные двухспальные кровати каждая обслуживается ванные комнаты с душевыми кабинами. Одна из спален также оснащена очаровательным мезонином, обеспечивающим дополнительную зону для сна и подчеркивающим архитектурный интерес пространства.

Полностью отреставрированный с 2018 года, этот замечательный фермерский дом обладает высококачественная отделка повсюду, бесшовно сочетая традиционное марочке мастерство с современным дизайном. Устойчивость была руководящим принципом всего проекта: две фотовольтаические системы, установленные на крыше и на внешней перголе, используемой как парковка и станция зарядки для электромобилей и электровелосипедов, обеспечивают общую мощность в 7 кВт, что обеспечивает энергоэффективность и заботу об окружающей среде. Обогрев осуществляется современной тепловой насосной системой и термопечью, а в спальнях установлены кондиционеры. Тщательно подобранные интерьеры отражают страсть владельцев к восстановлению антикварной мебели и сочетанию ее с современными элементами дизайна, достигая гармоничного и элегантного баланса.

Земля

Объект окружён красиво ландшафтный сад, предлагая несколько зон, идеально подходящих для открытых аперитивов, отдыха и дружеских моментов с семьей и друзьями. За садом усадьба простирается на примерно 10 154 кв.м частной земли, охватывая мягкие террасы и пышные зеленые газоны.

Примерно 1500 кв.м территории полностью огорожены, обеспечивая ровную и безопасную зону вокруг дома, в то время как остальная земля мягко спускается по террасам, в основном засеянным газонами. Просторный крытый портик становится настоящим сердцем открытой жизни, оборудованный внешней кухней, большим обеденным столом со стеклянной столешницей и современной дизайнерской мебелью.

Всего в нескольких шагах находится великолепная бесконечный бассейн, идеально расположенная для того, чтобы захватывать широкие панорамные виды и освежающие бризы, умеряющие даже самые теплые летние дни. Отсюда можно полюбоваться драматическими природными пейзажами, включая выразительные глиняные образования кальанки, видимые вдалеке. Прямоугольный бассейн измеряет 13,5 x 5 метров, с постоянной глубиной 1,40 метра, системой очистки соли, внутренними ступенями для легкого доступа и очаровательным каскадом вдоль длинной стороны. Хорошо оборудованный зона солярия с шезлонгами, шезлонгами и зонтами дополняет этот изысканный уличный оазис.

Местоположение

Ферма занимает престижное положение на холмах прямо за средневековой деревней Страфоло. Благодаря своему командному расположению и панорамные виды на 360 градусов на протяженности от долины Эзино до долины Мусоне, Страфоло его ласково называют Балконом Вальлесина. На севере взгляд достигает мерцающих Адриатическое море, а на юге силуэт гор доминирует над характерным профилем Монте Сан Вичино.

Окружающий ландшафт определяется мягкими, элегантными контурами холмы Марке, украшенного виноградниками, полями и вековыми оливковыми рощами, придающими сельской местности её вечное очарование. Этот исключительный пейзаж предлагает идеальную базу для исследования культурных и природных сокровищ региона, включая захватывающие пещеры Фрасассиодним из самых впечатляющих карстовых комплексов в Европе, а также множеством исторических деревень, разбросанных по территории.

Всего в 2 километрах, соблюдайте меру… Страфоло гордится престижным Оранжевым флагом, присвоенным Итальянским туристским клубом, признающим превосходство в сфере гостеприимства, экологического качества и культурного наследия. В пределах легкой досягаемости расположены известные направления, такие как Мачерата, Коринальдо, Реканати, Лоретто, Анкона и Пезаро, а также необжитые пляжи Адриатическое побережье и нетронутые ландшафты региона Региона природного парка КонероУдобно найти повседневные удобства в ближайших деревнях Штальоло и Косте.

Типовой : Заказано