Описание

Ключови характеристики
Тип: Агратуризъм с 27 хектара земя
Местоположение: Сърцето на тосканската марема, близо до Гросето и плажовете на Кастильоне делла Пескаиа и Марина ди Гросето
Площ:
Къща-манастир: приблизително 180 кв.м на 2 етажа
6 сгради с 10 независими апартамента (3 тройни стаи, 7 двустайни) с обща площ от 500 кв.м
Настаняване: Общ капацитет от 27 гости, напълно обзаведени и независимо разпределени единици
Басейн: 70 кв.м басейн с оборудвана открита зона
Ресторант: Пълно оборудвана кухня, открита зона за храна и втори басейн (32 кв.м)
Земя за селскостопански дейности: 27 хектара, включително:
12 хектара плодови градини и маслинови насаждения с 400 сертифицирани органични дървета
Земеделска земя и складови площи
Обзавеждане: Фотоволтаична система от 52 кВт, 80-метрова дълбока кладенец
Допълнителни услуги: Паркинг, малко футболно игрище
Клас на енергийна ефективност: Ще бъде определен

Описание
Тази имотна агротуристическа собственост за продажба се намира в спокойната тоскана Мелерма, само на няколко километра от Гросето и плажовете на Кастiglione делла Пескаиа и Марина ди Гросето. Тя предлага уникално съчетание от релаксация, природа и селскостопански дейности, като е перфектната възможност за тези, които искат да започнат или разширят бизнес в сферата на гостоприемството.

Сгради и настаняване
Имението разполага с къща от 180 кв.м на два етажа. На партерния етаж има просторна дневна с камина, напълно оборудвана кухня, баня и перално помещение. Първият етаж, достъпен чрез вътрешно стълбище, включва 3 спални и 2 бани.

Гостите могат да останат в 10 независими апартамента (3 тройни и 7 двустайни), разположени в 6 сгради, с обща площ от 500 кв.м. Всеки апартамент е вкусно обзаведен и разполага с частни външни пространства.

Външни пространства и хостинг услуги
Агротуризмът разполага с прекрасен 70 кв.м. плувен басейн, заобиколен от голяма зона за релаксация с шезлонги и чадъри. Освен това, имотът включва ресторант с напълно оборудвана кухня, открита зона за хранене и втори 32 кв.м. басейн, предназначен за гостите на ресторанта.

Земеделска земя и устойчивост
Земеделската земя от 27 хектара включва 12 хектара орехови градини и маслинови насаждения с 400 сертифицирани органични дървета, както и култивиращи площи и бивша избакля с около 200 кв.м., използвана за съхранение на оборудване. Имотът е енергийно и водно устойчив, благодарение на дълбока 80-метрова кладенец и фотovoltaична система от 52 kW, инсталирана през 2011 г.

Възможности за използване
С комбинацията си от настаняване, селскостопански дейности и хостинг съоръжения, този имот е идеален за агротуризъм или ексклузивен курорт. Стратегическото му местоположение и природната среда го правят перфектна инвестиция за онези, които търсят уединение, без да жертват удобството.

Референция: A7631TA2393935A