Opis

Kluczowe cechy
Rodzaj: Agroturystyka z 27 hektarami ziemi
Lokalizacja: Serce toskańskiej Maremmy, w pobliżu Grosseto oraz plaż Castiglione della Pescaia i Marina di Grosseto
Powierzchnia:
Dwór: ok. 180 m² na 2 poziomach
6 budynków z 10 niezależnymi apartamentami (3 trzy pokoje, 7 dwa pokoje), o łącznej powierzchni 500 m²
Zakwaterowanie: łączna pojemność 27 gości, w pełni umeblowane i niezależne jednostki
Basen: basen o powierzchni 70 m kw. z wyposażonym zewnętrznym placem
Restauracja: w pełni wyposażona kuchnia, zewnętrzna przestrzeń do spożywania posiłków oraz drugi basen (32 m kw.)
Grunt rolny: 27 hektarów, obejmujący:
12 hektarów sadów i oliwierek z 400 certyfikowanymi ekologicznymi drzewami
Ziemia orna i powierzchnie magazynowe
Udogodnienia: system fotowoltaiczny o mocy 52 kW, studnia głęboka na 80 metrów
Dodatkowe usługi: parking, małe boisko do piłki nożnej
Klasa energetyczna: do ustalenia

Czytaj więcej

Opis
Ta nieruchomość agroturystyczna na sprzedaż położona jest na spokojnych terenach Toskanskiej Maremmy, zaledwie kilka kilometrów od Grosseto oraz plaż Castiglione della Pescaia i Marina di Grosseto. Oferuje unikalne połączenie relaksu, natury i działalności rolniczej — to idealna okazja dla tych, którzy chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność hotelarską.

Budynki i zakwaterowanie
Nieruchomość posiada dwupiętrowy dworek o powierzchni 180 m kw. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz pralnię. Na pierwszym piętrze, dostępne wewnętrzną klatką schodową, znajduje się 3 sypialnie oraz 2 łazienki.

Goście mogą zatrzymać się w 10 niezależnych apartamentach (3 trzy-pokojowe i 7 dwupokojowych) rozmieszczonych w 6 budynkach, o łącznej powierzchni 500 m kw. Każdy apartament jest gustownie umeblowany i wyposazony w prywatne zewnętrzne przestrzenie.

Przestrzenie na zewnątrz i usługi hospitality
Atrakcyjność agro-turystyczna obejmuje piękny basen o powierzchni 70 m², otoczony dużą przestrzenią relaksacyjną z leżakami i parasolami. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje restaurację z całkowicie wyposażoną kuchnią, zewnętrzny obiad na świeżym powietrzu oraz drugi basen o powierzchni 32 m², przeznaczony dla gości restauracji.

Ziemia rolnicza i zrównoważony rozwój
Rolna działka o powierzchni 27 hektarów obejmuje 12 hektarów sadów i gajów oliwnych z 400 certyfikowanymi ekologicznymi drzewami, a także grunt rolny i byłą stodołę o powierzchni około 200 m² wykorzystywaną do przechowywania sprzętu. Nieruchomość jest ekologiczna pod względem energii i wody, dzięki studni głębokiej na 80 metrów i instalacji fotowoltaicznej o mocy 52 kW zainstalowanej w 2011 roku.

Potencjalne zastosowania
Dzięki połączeniu zakwaterowania, działalności rolniczej i obiektów gastronomicznych, ta nieruchomość jest idealna na biznes agro-turystyczny lub ekskluzywny resort. Jej strategiczna lokalizacja i naturalne otoczenie czynią ją doskonałą inwestycją dla tych, którzy poszukują prywatności bez rezygnacji z wygody.

Numer referencyjny: A7631TA2393935A