Описание

Ключевые особенности
Тип: Агритуризм с 27 гектарами земли
Расположение: сердце тосканской Мареммы, недалеко от Гроссето и пляжей Кастильоне делла Пезкаиа и Марины ди Гроссето
Площадь:
Особняк: примерно 180 кв.м, 2 этажа
6 зданий с 10 независимыми квартирами (3 трехкомнатные, 7 двухкомнатных), общей площадью 500 кв.м
Размещение: Общая вместимость 27 гостей, полностью меблированные и автономные блоки
Бассейн: бассейн 70 кв м с оборудованной открытой зоной
Ресторан: полностью оборудованная кухня, зона для приема пищи на открытом воздухе и второй бассейн (32 кв м)
Сельскохозяйственные земли: 27 гектаров, включая:
12 гектаров садов и оливковых рощ с 400 сертифицированными органическими деревьями
Обрабатываемые земли и складские помещения
Инфраструктура: фотоэлектрическая система мощностью 52 кВт, скважина глубиной 80 метров
Дополнительные услуги: Парковка, небольшой футбольный корт
Класс энергоэффективности: будет определен

Описание
Это агротуристическое имущество на продажу находится в спокойной сельской местности Тосканы Мерамма, всего в нескольких километрах от Гроссето и пляжей Кастильоне делла Пескайя и Марина ди Гроссето. Предлагая уникальное сочетание отдыха, природы и сельскохозяйственных занятий, это поместье является отличной возможностью для тех, кто хочет начать или расширить гостиничный бизнес.

Здания и места проживания
Участок включает особняк площадью 180 кв м на двух уровнях. Цокольный этаж включает просторную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, ванную комнату и прачечную. Первый этаж, доступный через внутреннюю лестницу, включает 3 спальни и 2 ванных комнаты.

Гости могут остановиться в 10 независимых апартаментах (3 трехкомнатных и 7 двухкомнатных), расположенных в 6 зданиях, общей площадью 500 кв м. Каждый апартамент красиво меблирован и оснащен частными наружными зонами.

Открытые пространства и услуги гостеприимства
Агротуризм включает красивый бассейн площадью 70 кв. м, окружённый просторной зоной отдыха с шезлонгами и зонтиками. Кроме того, на территории располагается ресторан с полностью оборудованной кухней, зона для обедов на открытом воздухе и второй бассейн площадью 32 кв. м, предназначенный для гостей ресторана.

Сельскохозяйственные земли и устойчивое развитие
Сельскохозяйственные угодья площадью 27 гектаров включают 12 гектаров садов и оливковых рощ с 400 сертифицированными органическими деревьями, а также пашни и бывшую амбарную постройку площадью около 200 кв. м, используемую для хранения оборудования. В собственности обеспечена энергетическая и водная устойчивость благодаря колодцу глубиной 80 метров и фотогальванической системе мощностью 52 кВт, установленной в 2011 году.

Потенциальное использование
С сочетанием жилья, сельскохозяйственной деятельности и гостиничных объектов эта недвижимость идеально подходит для ведения агротуристического бизнеса или эксклюзивного курорта. Его стратегическое расположение и природная обстановка делают его отличной инвестицией для тех, кто ищет уединения без ущерба для удобства.

Референс: A7631TA2393935A