Описание

Стилна реставрирана къща с 10 спални от 19-ти век, плюс гостуващи помещения, басейн, сауна, открит фитнес, слънчева енергия, за продажба близо до Чиниджиано. Възхитително обзреният Вал д’Орча и Мерема разкриват невероятни гледки, а тази автентична тосканска собственост е обградена от девствени гори, маслинови насаждения и лозови масиви на Монтекуко. Тази изискана каменна вила, първоначално от 1800-те години, е внимателно реставрирана и дизайнът ѝ е предвиден от италианския архитект Едуардо Млиси, съчетавайки вечната красота на класическата тосканска архитектура с принципите на биоархитектурата, възобновяемата енергия и луксозните модерни удобства. Основната вила с площ от 750 кв.м (8073 кв.фута) разполага с десет просторни спални, дванадесет бани и щедри living пространства, украсени с високопоставени дървени греди на тавана, елегантни камини и чаровни каменни и террацови подови настилки навсякъде. Панорамните тераси, разположени около вилата, предлагат въу�влякащи гледки към спокойната природа. Всеки детайл е взет под внимание – дървени врати и прозорци с Comfort двойно остъкление, уютна телевизионна стая, релаксираща зона за отвън, складово помещение и прахосмукачна станция. На кратко разстояние от основната къща се намира новопостроената вила с две спални за гости, която разполага с уникална тераса на покрива, идеална за слънчеви бани и релаксация, както и гараж и пралня. Паркът с площ 1,5 хектара (3,7 декара) е истински рай на открито, включващ панорапен басейн, джакузи, напълно оборудван фитнес, музикална терапия в гората, финландска сауна и чаровна дървена къща с една спалня, идеална за онези, които търсят спокойна нощ сред природата. Енергийната ефективност е във фокус, с слънчеви панели, фотоволтаични системи и три водоема за автоматично напояване. Имотът разполага с климатик във всяка стая, 12-камерна видеонаблюдение система, противопожарна защита и WiFi обхват, достигащ дори до външните пространства. Това е рядка възможност да се насладите на автентичния тоскански начин на живот, whether за лично удоволствие с семейство и приятели или като незабравим дом за гости и отпразнуване на празници.

ИМОТ Ref: GRO3235
Енергийна класа: C и D
Местоположение: Чиниджиано, Област: Гросвето, Регион: Тоскана
Вид: напълно реставрирана класическа къща в Мереда със 1040 кв.м/11194 кв.фута, включваща бивша каменна ферма с 750 кв.м/8073 кв.фута и десет спални, отделна вила за гости с 250 кв.м/2690 кв.фута, дървена къща с една спалня с 40 кв.м/430 кв.фута, обградена от парк с 1,5 хектара/3,7 декара, включващ басейн, открит джакузи и фитнес център, финландска сауна и музикална терапия в гората
Година на строеж: 1800
Година на реставрация: 2018
Състояние: отлично, частично обзаведена
Земя/Градина: 1,5 хектара/3,7 декара напълно ограден парк с оборудван открит фитнес в гората, финландска сауна и музикална терапия в природата
Басейн: 14×7м с каменна тераса за слънчеви бани, открит джакузи и душ
Паркиране: 12-камерен навес за автомобили (стъклен с слънчеви панели/фотоволтаична система) + открит паркинг за 20 автомобила + 1 гараж
Инсталации:
Телефонна мрежа: налична
Интернет: WiFi в помещенията и отвън
Отопление: система ЛПГ с радиатори + охлаждане/отопление с електрически Split Water: градски водопровод + 3 водоема за напояване с автоматична система
Електричество: налично + фотоволтаична система с панели
Отпадни води: Имфов съд
Частично обзаведена
12-камерна видеонаблюдение система
Система за противопожарна защита

Имотът принадлежи на частна компания. Местоположението е приблизително заради поверителността. Моля, имайте предвид, че всички измервания са приблизителни.

Разстояние до услуги: 10 км/6 мили
Разстояние до големи летища: Флоренция 135 км/83 мили, Рим 210 км/130 мили

Разположение:
750 кв.м/8073 кв.фута бивша каменна ферма: дневна с камина, телевизионна стая, зона за релаксация, тераса на покрива, pantry, пране, 10 спални, 12 бани
Делимана от 250 кв.м/2690 кв.фута: дневна/кухня с камина, панорамна тераса на покрива, 2 спални, 3 бани, пералня, гараж и изба
Дървена къща с 40 кв.м/430 кв.фута: 1 спалня, 1 баня