Описание

Основни характеристики:

приблизително 118 кв.м кадастрална площ
Две големи спални с двойни легла (лесно преобразуваеми в 3 спални) и две бани с прозорци
Зашеметяваща дневна с тройни размери с модерна открита кухня
Достъпен балкон и тераса, обслужващи дневната и спалните зони
Напълно и новоотремонтирано с сертифицирани модерни инсталации
Ценни частни помощни помещения: посветен подземен дворец и таванско помещение на последния етаж
Първи етаж в уютна сграда с ниска плътност от само 4 жилищни единици (такси за condomínio: € 27/month)
Тройна ярка изложеност, климатик с висока ефективност А++, автономно отопление с природен газ
Премиерна централна жилищна обстановка в квартала Виа Дамияно Киеса на Гросето

Вътрешно описание:
Това изтънчено и изключително светло кадастърско жилище с площ 118 кв.м. заема първия етаж на тих, интимен жилищен блок, състоящ се само от четири единици, разположен в търсения централен квартал Виа Дамияно Киеса в Гросето. Имота току-що премина през цялостна, ключова ремонтика с елегантни съвременни довършителни работи, сертифицирани електрически и водопроводни системи и висококачествени изолационни съоръжения. Главният вход води директно към великолепна просторна приемна с открита планировка: обширен тройнообемен салон предлагащ просторни вътрешни обеми, допълнен с открита кухня и обилно осветен от естествена светлина благодарение на тройна изложеност и стъклени френски врати, водещи към основната тераса. Жилищната площ е допълнително обслужвана с отделна лична пералня. Централен коридор води към спалните, които включват две просторни двойни спални и две пълни бани с външни прозорци, оборудвани с модерни фитинги и дизайнерски плочки. Благодарение на големия размер и модуларната подредба на дневната, може безпроблемно да бъде създадена трета голяма спалня без да се жертва удобството на дневното помещение. Технически удобства включват автономно отопление с природен газ, високоефективни климатични разделни системи А++, двойни PVC прозорци за топлоизолация и шумоизолация, бронирана входна врата за сигурност и предварителна инсталация за алармена система. Готов за незабавна заетост.

Външно описание:
Навън апартаментът разполага както с пригодна за обитаване тераса, така и с допълнителен балкон, осигуряващи лични открити пространства, идеални за наслаждаване на мекия тоскански климат, сутрешното кафе и контейнерно градинарство. Градската сграда е добре поддържана и побира едва четири жилищни единици, гарантирайки интимна, спокойна атмосфера в допълнение към незначителни такси за сдружение (прибл. 27 евро на месец). Практичните ежедневни удобства са значително подобрени чрез две частни съхранени пространства: удобно мазе-винарна, подходящо за велосипеди и спортно оборудване, и просторна таванска стая на последния етаж. Местоположението в квартала Вия Дамиано Киеса предлага ненадминато градско удобство: историческият пешеходен център на Гросето, училищата, супермаркетите, кафенетата, аптеките и централната жп гара са на кратка пешеходна дистанция, като същевременно морските плажове на Марина ди Гросето, Принцина на Маре и Кастильоне делла Пеская са само на кратко шофиране.

Разстояния:
Исторически център на Гросето (Пиадца Дантие / Корсо Кардучи): 900 м (10 минути пеша)
Централна жп гара на Гросето: 1,2 км
Болница Мизерикордиа: 2 км
Пляж & алея на Марина ди Гросето: 14 км (15 минути)
Принсина а Маре: 15 км (15 мин)
Природен парк Маремма (Алберезе): 15 км (18 минути)
Кастильоне делла Пеская: 23 км (20 минути)
Сиена: 72 км (50 мин)
Международно летище Пиза (Галилео Галилей): 155 км
Летище Фиумичино, Рим: 170 км

реф. A6455RA2593004A