Aprox. 118 m² catastrales de superficie
Dos grandes habitaciones dobles (fácilmente convertible en 3 habitaciones) y dos baños con ventana
Espectacular salón triple con cocina de concepto abierto contemporánea
Balcón habitable y terraza que sirven a las zonas diurnas y nocturnas
Totalmente y recientemente renovado con instalaciones de construcción modernas certificadas
Anexos utilitarios privados valiosos: sótano dedicado y trastero en el ático en la última planta
Primer piso en un edificio de baja densidad e íntimo con solo 4 unidades residenciales (cuotas de condominio: 27 €/mes)
Exposición triple brillante, control de clima con eficiencia A++ y calefacción autónoma de gas natural
Ubicación residencial central privilegiada en el barrio de la Via Damiano Chiesa en Grosseto
Descripción interna:
Este refinado y excepcionalmente luminoso apartamento catastral de 118 m² ocupa el primer piso de un edificio residencial tranquilo e íntimo, que consta de solo cuatro unidades, ubicado en el codiciado barrio centro de la Via Damiano Chiesa en Grosseto. La propiedad acaba de someterse a una renovación integral, llave en mano, con acabados contemporáneos elegantes, sistemas eléctricos y de fontanería certificados y accesorios de aislamiento de primera calidad. La entrada principal se abre directamente a una majestuosa área de recepción de concepto abierto: un amplio salón triple que ofrece volúmenes interiores amplios, complementado por una cocina de concepto abierto y luminoso, gracias a la exposición triple y puertas francesas de vidrio que dan a la terraza principal. La zona de estar cuenta con una lavandería privada dedicada. Un pasillo central conduce a las zonas de descanso, que disponen de dos habitaciones dobles espaciosas y dos baños completos, ambos con ventanas exteriores, equipados con accesorios modernos y azulejos de diseño. Gracias al tamaño amplio y al diseño modular de la sala de recepción, se puede crear sin problemas una tercera habitación generosa sin sacrificar la comodidad del espacio de vida. Las comodidades técnicas incluyen calefacción autónoma de gas natural, unidades de control de clima split de alta eficiencia A++, marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento que garantizan aislamiento térmico y acústico, puerta de seguridad blindada y preinstalación para un sistema de alarma. Listo para ocupación inmediata.
Descripción externa:
En el exterior, el apartamento cuenta con una terraza habitable y un balcón adicional, ofreciendo espacios privados al aire libre ideales para disfrutar del suave clima toscano, el café matutino y la jardinería en macetas. El edificio está bien cuidado y alberga solo cuatro unidades residenciales, asegurando un ambiente íntimo y sereno junto con cuotas de condominio insignificantes (aproximadamente 27 euros al mes). Las comodidades diarias prácticas se ven significativamente mejoradas por dos espacios de almacenamiento privados dedicados: un sótano conveniente, ideal para bicicletas y equipo deportivo, y una espaciosa habitación en el ático en la parte superior del edificio. La ubicación en el distrito de Via Damiano Chiesa ofrece una conveniencia urbana sin igual: el centro histórico peatonal de Grosseto, escuelas, supermercados, cafeterías, farmacias y la estación de tren central están a poca distancia a pie, mientras que las famosas playas de arena de Marina di Grosseto, Principina a Mare y Castiglione della Pescaia están a poca distancia en coche.
Distancias:
Centro Histórico de Grosseto (Plaza Dante / Corso Carducci): 900 m (camino de 10 minutos a pie)
Estación de tren central de Grosseto: 1,2 km
Hospital Misericordia: 2 km
Playa y paseo marítimo de Marina di Grosseto: 14 km (15 minutos)
Principina a Mare: 15 km (15 min)
Parque Natural de Maremma (Alberese): 15 km (18 minutos)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 minutos)
Siena: 72 km (50 min)
Aeropuerto internacional de Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 170 km
ref. A6455RA2593004A
