Descrizione interna:
Questo appartamento rifinito, eccezionalmente luminoso, di 118 mq catastali, occupa il primo piano di un edificio residenziale tranquillo e riservato con sole quattro unità, situato nel quartiere centrale molto richiesto di Via Damiano Chiesa a Grosseto. La proprietà è stata recentemente ristrutturata completamente, con finiture moderne di grande stile, impianti elettrici e idraulici certificati e accessori isolanti di prima qualità. L'ingresso principale dà direttamente su un ampio soggiorno a pianta aperta: un vasto triplo soggiorno che offre volumi interni spaziosi, completato da una cucina a pianta aperta e illuminato da abbondante luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle porte finestra in vetro verso la terrazza principale. La zona giorno è ulteriormente servita da una lavanderia privata dedicata. Un corridoio centrale conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni completi, entrambi con finestre esterne, dotati di sanitari moderni e piastrelle di design. Grazie all'ampiezza e alla disposizione modulare del soggiorno, è possibile creare facilmente una terza stanza da letto spaziosa senza sacrificare il comfort dello spazio living. Le dotazioni tecniche includono riscaldamento autonomo a gas naturale, impianti di climatizzazione split ad alta efficienza A++, infissi in PVC con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, porta blindata di sicurezza, e predisposizione per sistema di allarme. Pronto per essere abitato immediatamente.
Descrizione esterna:
All'aperto, l'appartamento dispone di una terrazza abitabile e di un ulteriore balcone, offrendo spazi esterni privati ideali per godersi il mite clima toscano, il caffè mattutino e il giardinaggio in vaso. L'edificio è ben tenuto e ospita solo quattro unità residenziali, garantendo un'atmosfera intima e serena insieme a spese condominiali irrisorie (circa 27 euro al mese). I servizi pratici quotidiani sono notevolmente migliorati da due spazi di deposito privati dedicati: una comoda cantina interrata, ideale per biciclette e attrezzature sportive, e una spaziosa soffitta al piano superiore. La posizione nel quartiere di Via Damiano Chiesa offre un'eccezionale comodità urbana: il centro storico pedonale di Grosseto, scuole, supermercati, caffè, farmacie e la stazione ferroviaria centrale sono tutti a breve distanza a piedi, mentre le rinomate spiagge di Marina di Grosseto, Principina a Mare e Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in breve auto.
Distanze:
Centro Storico di Grosseto (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 m (10 minuti a piedi)46
Stazione Ferroviaria Centrale di Grosseto: 1,2 km
Hospitale Misericordia: 2 km
Spiaggia e Lungomare di Marina di Grosseto: 14 km (15 minuti)
Principina a Mare: 15 km (15 min)
Parco naturale della Maremma (Alberese): 15 km (18 minuti)
Castiglione della Pescaia: 23 km (20 minuti)
Siena: 72 km (50 min)
Aeroporto Internazionale di Pisa (Galileo Galilei): 155 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 170 km
riferimento A6455RA2593004A
