Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά:

Περίπου 118 τ.μ. δασμική επιφάνεια
Δύο μεγάλοι διπλοί υπνοδωμάτια (εύκολα μετατρέψιμο σε 3 υπνοδωμάτια) και δύο μπάνια με παράθυρο
Εντυπωσιακό καθιστικό τριπλού μεγέθους με σύγχρονη ενιαία κουζίνα
Βιωματικό μπαλκόνι και ταράτσα που σερβίρουν τις ζώνες ημέρας και νύχτας
Πλήρως καινούργια ανακαινισμένη με πιστοποιημένες σύγχρονες εγκαταστάσεις κτιρίου
Αξιόλογες ιδιωτικές βοηθητικές εγκαταστάσεις: αποκλειστική αποθήκη υπόγειου χώρου και αποθηκευτικός χώρος για σοφίτα στον τελευταίο όροφο
Πρώτος όροφος σε ένα διακριτικό κτίριο χαμηλής πυκνότητας με μόνο 4 κατοικίες (φόροι διαμερίσματος: 27 €/μήνα)
Τριπλή φωτιστική έκθεση, αποτελεσματικός έλεγχος κλίματος A++ και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
Πρωταγωνιστικό κεντρικό κατοικιακό περιβάλλον στη γειτονιά Via Damiano Chiesa στο Grosseto

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτή η εκλεπτυσμένη και εξαιρετικά φωτεινή κάτοψη 118 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός ήσυχου, διακριτικού κατοικιακού κτιρίου που αποτελείται από μόνο τέσσερις μονάδες, στην επιθυμητή κεντρική γειτονιά Via Damiano Chiesa στο Grosseto. Η ιδιοκτησία έχει μόλις υποβληθεί σε μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση σε turnkey, με κομψές σύγχρονες τελειώσεις, πιστοποιημένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα και υψηλής ποιότητας μονωτικά στοιχεία. Η κύρια είσοδος ανοίγει απευθείας σε μια μεγαλοπρεπή ανοιχτή υποδοχή: ένας ευρύχωρος τρίπλονος χώρος καθιστικού με εκτενείς εσωτερικούς όγκους, που συμπληρώνεται από μια ανοιχτή κουζίνα και φωτίζεται από άφθονο φυσικό φως χάρη στην τριπλή έκθεση και τις γυάλινες γαλλικές πόρτες που οδηγούν στη βασική βεράντα. Ο χώρος διαβίωσης είναι περαιτέρω εξυπηρετούμενος από ένα αποκλειστικό ιδιωτικό δωμάτιο πλυντηρίου. Μια κεντρική διάδρομος οδηγεί στις υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν δύο ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, και τα δύο με εξωτερικά παράθυρα, εξοπλισμένα με μοντέρνα φωτιστικά και designer πλακάκια. Χάρη στο εκτεταμένο μέγεθος και τη διαμορφωτική διάταξη του χώρου υποδοχής, μπορεί εύκολα να δημιουργηθεί ένα τρίτο γενναιόδωρο υπνοδωμάτιο χωρίς να θυσιάζεται η άνεση του χώρου διαβίωσης. Τεχνικές παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικά υψηλής απόδοσης A++, διπλά τζάμια PVC, θερμομονωτικά και ηχομονωτικά πλαίσια, θωρακική πόρτα ασφαλείας, και προκαταρκτικές εγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού. Έτοιμο σε turnkey για άμεση κατοικία.

Εξωτερική Περιγραφή:
Εκτός, το διαμέρισμα διαθέτει τόσο μια ζωντανή βεράντα όσο και ένα επιπλέον μπαλκόνι, προσφέροντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για απόλαυση του ήπιου καιρού της Τοσκάνης, πρωινής καφέ και γλάστρας στον κήπο. Το κτίριο είναι καλά διατηρημένο και στεγάζει μόνο τέσσερις κατοικίες, διασφαλίζοντας μια ιδιωτική, ήσυχη ατμόσφαιρα με ελάχιστα τέλη συγκρότησης (περίπου 27 ευρώ το μήνα). Ο πρακτικός καθημερινός εξοπλισμός ενισχύεται σημαντικά από δύο ιδιωτικούς χώρους αποθήκευσης: μια βολική υπόγεια αποθήκη, ιδανική για ποδήλατα και αθλητικό εξοπλισμό, και ένα ευρύ δωμάτιο σοφίτας στην κορυφή του ορόφου. Ανάμεσα στις προνομιακές τοποθεσίες στην περιοχή Via Damiano Chiesa προσφέρει απίστευτη ευκολία στην πόλη: το ιστορικό πεζοδρομημένο κέντρο του Grosseto, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, φαρμακεία και ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ τα διάσημα αμμώδη παραλία της Marina di Grosseto, Principina a Mare και Castiglione della Pescaia είναι μόλις σε μικρή οδήγηση.

Αποστάσεις:
Ιστορικό Κέντρο Grosseto (Piazza Dante / Corso Carducci): 900 μ. (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια)
Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός Grosseto: 1,2 χλμ.
Νοσοκομείο Misericordia: 2 χλμ
Παραλία & Προκυμαία Marina di Grosseto: 14 χλμ. (15 λεπτά)
Principina a Mare: 15 χλμ (15 λεπτά)
Περιοχή Natura της Maremma (Alberese): 15 χλμ. (18 λεπτά)
Castiglione della Pescaia: 23 χλμ. (20 λεπτά)
Siena: 72 χλμ (50 λεπτά)
Διεθνής Αερολιμένας Pisa (Galileo Galilei): 155 χλμ.
Αεροδρόμιο Rome Fiumicino: 170 χλμ

ref. A6455RA2593004A