Описание

Основные характеристики:

Приблизительно 118 кв. м кадастровой площади
Две просторные двухкомнатные спальни (легко превращаемые в 3 спальни) и две окнаные ванные комнаты
Впечатляющая гостиная тройного размера с современной открытой кухней
Жилой балкон и терраса для дневных и ночных зон
Полностью и недавно отреставрирована с сертифицированными современными строительными установками
Ценные частные вспомогательные помещения: отдельный подвал-льох и кладовая на верхнем этаже
Первый этаж в небольшом здании с низкой плотностью всего 4 жилых единиц (коммунальные платежи: € 27/мес.)
Тройная яркая подсветка, климат-контроль класса A++ с высокой эффективностью и автономное отопление природным газом
Престижное центральное жилое расположение в районе Via Damiano Chiesa в Гроссето

Внутреннее описание:
Этот утонченный и исключительно яркий кадастровый апартамент площадью 118 кв.м. занимает первый этаж тихого и уютного жилого дома, состоящего всего из четырех единиц, расположен в престижном центральном районе Via Damiano Chiesa в Гроссето. Недвижимость недавно прошла капитальный, полностью готовый к заселению ремонт с современными отделками, сертифицированными электрическими и сантехническими системами и высококлассной теплоизоляцией. Главный вход ведет прямо в величественную открытую зону: просторная тройная гостиная с просторными внутренними объемами, дополненная кухней открытого типа и освещенная благодаря тройной подсветке и французским стеклянным дверям, ведущим на главный террасу. Гостиная further оснащена отдельной частной прачечной. Центральный коридор ведет к спальным комнатам, которые включают две просторные двуспальные спальни и две полноценных ванны, обе с внешним окном, оборудованные современной сантехникой и дизайнерской плиткой. Благодаря просторному размеру и модульной планировке гостиной, без ущерба для комфортной жизни, можно беспрепятственно создать третью просторную спальню. Технические удобства включают автономное отопление природным газом, систему климат-контроля класса A++ с раздельными блоками, двойные стеклопакеты из ПВХ, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию, бронированную противопожарную дверь и предустановку для системы сигнализации. Готов к немедленному заселению.

Внешнее описание:
На улице квартира имеет как жилую террасу, так и дополнительный балкон, предоставляя частные открытые пространства, идеально подходящие для наслаждения мягким тосканским климатом, утренним кофе и домашним садоводством в горшках. Здание ухоженное и состоит всего из четырех жилых помещений, обеспечивая уютную и спокойную атмосферу, а расходы на обслуживание мало заметны (примерно 27 евро в месяц). Практичные ежедневные удобства значительно улучшают два приватных выделенных кладовых: удобный подвал, идеально подходящий для хранения велосипедов и спортивного инвентаря, и просторное ателье на верхнем этаже. Расположение в районе Виа Дамиано Кьеза предлагает исключительный городской комфорт: исторический пешеходный центр Гроссето, школы, супермаркеты, кафе, аптеки и центральный железнодорожный вокзал находятся в шаговой доступности, а также знаменитые песчаные пляжи Марина ди Гроссето, Принчина-а-Маре и Кастильоне делла Пещайя всего в короткой поездке на автомобиле.

Расстояния:
Исторический центр Гроссето (Пьяцца Данте / Корсо Кардучи): 900 м (10 минут пешком)
Центральный вокзал Гроссето: 1.2 км
Больница Мизерикордиа: 2 км
Пляж и набережная Марина ди Гроссето: 14 км (15 минут)
Примезина-а-Маре: 15 км (15 мин)
Природный парк Маремма (Альберезе): 15 км (18 минут)
Кастильоне делла Пещайя: 23 км (20 минут)
Сиена: 72 км (50 мин)
Международный аэропорт Пизы (Галеилео Гальилей): 155 км
Аэропорт Рим-Фьюмичино: 170 км

мол. A6455RA2593004A