Описание

Има места, където тишината, зеленината и просторът стават част от ежедневието. Тази селска къща в Маремма, между Монтиери и Маса Маритима, е създадена именно за онези, които искат да живеят потопени в природата, без да се отказват от възможността да посрещат семейство, приятели или гости.

Имотът предлага приблизително 255 m2 обща площ и е разделен на 3 независими жилищни единици. Особено гъвкава конфигурация: той може да се превърне в частна резиденция с просторни помещения за гости или да се използва за развитие на хотелиерски проект, свързан с природата и туризма на открито.

Построена между 2005 и 2008 година, къщата е заобиколена от приблизително 16 530 m2 земя, като голяма част от нея е залесена. Резултатът е уединена среда, далече от шума и дълбоко свързана с пейзажа на тосканската Маремма.

Why this property is interesting

За нас255 m2 in total
3 independent living units
6 bedrooms and 4 bathrooms
За нас16,530 m2 of land
Large bright rooms with fireplaces
Privacy and natural context
Previous use for hospitality
На около 10 минути от Маса Мариттима и 25 минути от морето при Фолоника

A house designed to live in and welcome

Main residence

Приземният етаж е с приблизителна площ от 130 m2 и представлява сърцето на имота. Големата всекидневна с камина създава уютно пространство през по-студените сезони, а просторната кухня с трапезария приканва да споделяте дома си със семейството и приятелите. На този етаж се намират и 3 спални и 2 бани. Разпределението позволява приземният етаж да се използва като основна резиденция, като помещенията за гости остават напълно независими.

Two independent apartments

На първия етаж има 2 независими апартамента с площ съответно около 53 m2 и 72 m2. И двата разполагат с дневна, кухня, спални и баня. Решение, което предлага голяма свобода на ползване: децата, приятелите и семейството могат да имат собствени пространства, а тези, които желаят да развият хотелиерски бизнес, могат да определят двете единици за гости. Именно тази независимост прави имота интересен и от хотелиерска гледна точка: да живеете в къщата и същевременно да можете да посрещате гости, без да се отказвате от уединението си.

The forest as part of the house

Около имота се простират приблизително 16 530 m2 земя, предимно залесена. Тук гората не е просто фон. Тя е един от елементите, които определят самобитността на къщата: създава уединение, предпазва от най-урбанизираните пространства и съпътства дните с цветове, светлина и атмосфери, които се променят с сезоните.

It isa context suitable for those seeking tranquility, contact with natureand a place where you can find slower pace, while keeping Massa Marittima and the coast within easy reach.

Outdoor and accommodation potential

Местоположението между Монтиери и Маса Мариттима открива и интересни възможности за проект, свързан с туризъм на открито. Този район на Маремма е особено ценен от тези, които практикуват трекинг, планинско колоездене и грейвъл, както и от публика, която търси преживявания далеч от най-претъпканите туристически маршрути.

Наличието на три независими самостоятелни единици позволява една проста и гъвкава формула: постоянно живеене в имота, като същевременно се запазват два апартамента, предназначени за гости.

Предишното използване за хотелиерство представлява интересна основа за тези, които желаят да оценят хотелиерски бизнес, свързан с природата.

Между гората и морето на Маремма

Имотът се намира в Маремма, Тоскана, между Монтиери и Маса Мариттима, в уединена обстановка, заобиколена от зеленина. До Маса Мариттима може да се стигне за около 10 минути, докато морето при Фолонику е на около 25 минути. Местоположение, което позволява да се редуват дни в тишината на гората с живота в селата и по крайбрежието на Маремма.