Esistono luoghi dove silenzio, verde e spazio diventano parte della vita quotidiana. Questo casale in Maremma, tra Montieri e Massa Marittima, è stato creato proprio per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla possibilità di accogliere familiari, amici o ospiti.
Perché questa proprietà è interessante
- Informazioni255 m² complessivi
- 3 unità abitative indipendenti
- 6 camere da letto e 4 bagni
- Informazioni16.530 m² di terreno
- Ampi e luminosi ambienti con camini
- Privacy e contesto naturale
- Precedente utilizzo per l’ospitalità
- A circa10 minuti da Massa Marittimae25 minuti dal mare di Follonica
Una casa pensata per vivere e accogliere
Abitazione principale
Il piano terra si sviluppa su circa130 m2e rappresenta il cuore della proprietà. Un ampio soggiorno con camino crea uno spazio accogliente nelle stagioni più fredde, mentre la grande cucina con zona pranzo invita a condividere la casa con familiari e amici. Completano questo livello3 camere da letto e 2 bagni. La distribuzione consente di utilizzare il piano terra come abitazione principale, mantenendo gli spazi destinati agli ospiti completamente indipendenti.
Due appartamenti indipendenti
Al primo piano si trovano2 appartamenti indipendenti, rispettivamente di circa53 m2e72 m2. Entrambi dispongono di zona giorno, cucina, camere da letto e bagno. Una soluzione che offre grande libertà d’uso: figli, amici e familiari possono avere spazi propri, mentre chi desidera avviare un’attività ricettiva può destinare le due unità agli ospiti. Proprio questa indipendenza rende la proprietà interessante anche dal punto di vista dell’ospitalità: vivere nella casa e, allo stesso tempo, poter accogliere senza rinunciare alla propria privacy.
Il bosco come parte della casa
Il terreno circostante si estende per circa16.530 m2, in prevalenza boschivi. Qui il bosco non è semplicemente uno sfondo. È uno degli elementi che definiscono l’identità della casa: crea privacy, protegge dagli spazi più urbanizzati e accompagna le giornate con colori, luce e atmosfere che cambiano con le stagioni.
Si tratta di un contesto ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la naturae un luogo dove ritrovare un ritmo più lento, con Massa Marittima e la costa facilmente raggiungibili.
Potenziale per spazi esterni e ospitalità
La posizione tra Montieri e Massa Marittima apre anche interessanti prospettive per un progetto legato alturismo outdoor. Questa zona della Maremma è particolarmente apprezzata da chi praticatrekking, mountain bike e gravel, e da un pubblico alla ricerca di esperienze lontane dai circuiti turistici più affollati.
La presenza ditre unità indipendentipermette di immaginare una formula semplice e flessibile: vivere stabilmente nell’immobile mantenendo due appartamenti dedicati agli ospiti.
La precedente destinazione d’uso ricettiva rappresenta una base interessante per chi desidera valutare un’attività di ospitalità legata alla natura.
Tra il bosco e il mare della Maremma
L’immobile si trova nellaMaremma toscana, tra Montieri e Massa Marittima, in una posizione riservata circondata dal verde.Massa Marittimaè raggiungibile in circa10 minuti, mentre ilmare di Follonicasi trova a circa25 minuti. Una posizione che consente di alternare giornate nel silenzio del bosco con la vita dei borghi e della costa maremmana.
