Er zijn plekken waar stilte, groen en ruimte deel uitmaken van het dagelijks leven. Deze boerderij in Maremma, tussen Montieri en Massa Marittima, is speciaal gemaakt voor wie middenin de natuur wil wonen zonder de mogelijkheid op te geven om familie, vrienden of gasten te ontvangen.
Waarom deze woning interessant is
- Over255 m² in totaal
- 3 onafhankelijke woonunits
- 6 slaapkamers en 4 badkamers
- Over16.530 m² grond
- Grote, lichte kamers met open haarden
- Privacy en een natuurlijke omgeving
- Eerder gebruikt voor horeca en gastverblijf
- Ongeveer10 minuten van Massa Marittimaen25 minuten van de zee bij Follonica
Een huis ontworpen om in te wonen en gasten te ontvangen
Hoofdverblijf
De begane grond beslaat ongeveer130 m2en vormt het hart van de woning. Een grote woonkamer met open haard creëert een warme plek in de koudere seizoenen, terwijl de grote keuken met eetgedeelte uitnodigt om het huis te delen met familie en vrienden. Op deze verdieping vindt u verder3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling maakt het mogelijk om de begane grond als hoofdverblijf te gebruiken, terwijl de ruimtes voor gasten volledig onafhankelijk blijven.
Twee onafhankelijke appartementen
Op de eerste verdieping bevinden zich2 onafhankelijke appartementen, van respectievelijk ongeveer53 m2en72 m2. Beide beschikken over een woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Een oplossing die grote vrijheid van gebruik biedt: Kinderen, vrienden en familie kunnen elk hun eigen ruimte hebben, terwijl wie een gastvrijheidsbedrijf wil opzetten de twee units aan gasten kan toewijzen. Juist deze onafhankelijkheid maakt de woning ook vanuit het perspectief van gastvrijheid interessant: Zelf in het huis wonen en tegelijkertijd gasten kunnen ontvangen zonder aan privacy in te boeten.
Het bos als onderdeel van het huis
Rondom de woning strekt zich ongeveer16.530 m2 grond uit, voornamelijk bebost. Hier is het bos niet zomaar een achtergrond. Het is een van de elementen die de identiteit van het huis bepalen: Het zorgt voor privacy, beschermt tegen de meest verstedelijkte gebieden en begeleidt de dagen met kleuren, licht en sferen die met de seizoenen veranderen.
Het iseen omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust en contact met de natuuren een plek waar het leven een rustiger tempo heeft, terwijl Massa Marittima en de kust toch goed bereikbaar blijven.
Mogelijkheden voor buitenleven enverhuur
De ligging tussen Montieri en Massa Marittima biedt ook interessante mogelijkheden voor een project dat verband houdt metoutdoor toerisme. Dit gebied van de Maremma wordt vooral gewaardeerd door wietrekking, mountainbiken en gravelbeoefent, en door een publiek dat op zoek is naar ervaringen ver weg van de drukste toeristische routes.
De aanwezigheid vandrie onafhankelijke eenhedenmaakt een eenvoudige en flexibele formule mogelijk: permanent wonen in het pand en tegelijkertijd twee appartementen behouden voor gasten.
Het eerdere gebruik voor horeca vormt een interessaant uitgangspunt voor wie een op de natuur gerichte gastvrijheidsonderneming wil overwegen.
Tussen het bos en de zee van de Maremma
Het pand ligt inMaremma Toscane, tussen Montieri en Massa Marittima, in een afgelegen omgeving omringd door groen.Massa Marittimais in ongeveer10 minuten te bereiken, terwijl dezee van Follonicaongeveer25 minuten rijden is. Een locatie waarmee u de dagen kunt afwisselen tussen de stilte van het bos en het leven in de dorpjes en aan de kust van de Maremma.
