Vannak helyek, ahol a csend, a zöld környezet és a tér a mindennapi élet részévé válik. Ez a tanya Maremmában, Montieri és Massa Marittima között, pontosan azoknak készült, akik természetben szeretnének élni anélkül, hogy le kellene mondaniuk arról, hogy családot, barátokat vagy vendégeket fogadjanak.
A2005 és 2008 közöttépült ház körülbelül16 530 m2 területű, nagyrészt erdős telekközepén áll. Az eredmény egy zavartalan, magántermészetű környezet, amely távol esik a zajtól, és mélyen kapcsolódik a toszkán Maremma tájához.
Why this property is interesting
- Rólunk255 m2 in total
- 3 independent living units
- 6 bedrooms and 4 bathrooms
- Rólunk16,530 m2 of land
- Large bright rooms with fireplaces
- Privacy and natural context
- Previous use for hospitality
- Massa Marittimától körülbelül 10 percésFollonica tengerpartjától 25 percautóval.
A house designed to live in and welcome
Main residence
A földszint körülbelül130 m2alapterületű, és az ingatlan szívét adja. A kandallós, tágas nappali hűvösebb évszakokban meleg otthonos hangulatot teremt, a nagy konyha étkezőrésszel pedig arra invitál, hogy családdal és barátokkal osszák meg otthonukat. Ezt a szintet3 hálószoba és 2 fürdőszobaegészíti ki. Az alaprajz lehetővé teszi, hogy a földszint főlakásként legyen használható, miközben a vendégek számára kialakított terek teljesen függetlenek maradnak.
Two independent apartments
Az emeleten2 független lakástalálható, amelyek alapterülete körülbelül53 m2, illetve72 m2. Mindkettő rendelkezik nappalival, konyhával, hálószobákkal és fürdőszobával. Ez a megoldás nagy használati szabadságot kínál: a gyermekek, barátok és családtagok saját terekkel rendelkezhetnek, míg aki vendéglátóipari tevékenységet szeretne fejleszteni, a két egységet vendégeinek biztosíthatja. Éppen ez a függetlenség teszi az ingatlant vendéglátói szempontból is vonzóvá: a házban élni, és közben úgy fogadni vendégeket, hogy nem mond le a magánszféráról.
The forest as part of the house
A telek16 530 m2 erdős területet ölel körül, nagyrészt erdővel borítva. Itt az erdő nem pusztán háttér. Az ingatlan identitását meghatározó elemek egyike: magánszférát teremt, védelmet nyújt a városiasabb térségekkel szemben, és a napokat a színek, a fény és az évszakokkal változó hangulatok kísérik.
It isa context suitable for those seeking tranquility, contact with natureand a place where you can find slower pace, while keeping Massa Marittima and the coast within easy reach.
Outdoor and accommodation potential
Montieri és Massa Marittima között elhelyezkedő fekvése érdekes lehetőségeket kínál a szabadtéri turizmushoz kapcsolódó projekt számára. A Maremma e része különösen népszerű azok körében, akik túrázással, hegyi kerékpározással és gravel kerékpározással foglalkoznak, valamint azok között, akik a legzsúfoltabb turistaútvonalaktól távol keresnek élményeket.
Ahárom független egység egyszerű és rugalmas megoldást tesz lehetővé: az ingatlanban való állandó lakhatást és két, vendégeknek fenntartott lakás üzemeltetését.
A korábbi vendéglátási használat érdekes alapot nyújt azok számára, akik a természethez kapcsolódó vendéglátó vállalkozás lehetőségét szeretnék megvizsgálni.
Maremma erdő és tenger között
Az ingatlan a toszkánai Maremmában, Montieri és Massa Marittima között fekszik, zöldellő, elszigetelt környezetben. Massa Marittima körülbelül 10 perc alatt érhető el, míg a follonicai tenger 25 perc távolságra van. Olyan elhelyezkedés, amely lehetővé teszi, hogy az erdő csendje és a falvak, valamint a maremmai tengerpart élete között váltogassa napjait.
