Hay lugares donde el silencio, el verdor y el espacio forman parte de la vida diaria. Esta casa de campo en la Maremma, entre Montieri y Massa Marittima, fue concebida precisamente para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la posibilidad de recibir a familia, amigos o invitados.
Construida entre2005 y 2008, la casa está rodeada por aproximadamente16.530 m2 de terreno, en gran parte boscoso. El resultado es un entorno privado, alejado del ruido y profundamente ligado al paisaje de la Maremma toscana.
Por qué esta propiedad es interesante
- Acerca de255 m2 en total
- 3 unidades habitables independientes
- 6 dormitorios y 4 baños
- Acerca de16.530 m2 de terreno
- Amplias estancias luminosas con chimeneas
- Privacidad y entorno natural
- Uso previo para hostelería
- A unos10 minutos de Massa Marittimay25 minutos del mar de Follonica
Una casa pensada para vivir y para acoger
Residencia principal
La planta baja tiene aproximadamente130 m2y representa el corazón de la propiedad. Un amplio salón con chimenea crea un espacio acogedor en las estaciones más frescas, mientras que la gran cocina con zona de comedor invita a compartir la casa con familia y amigos. Completan esta planta3 dormitorios y 2 baños. La distribución permite utilizar la planta baja como residencia principal, manteniendo los espacios destinados a huéspedes totalmente independientes.
Dos apartamentos independientes
En la primera planta hay2 apartamentos independientes, de aproximadamente53 m2y72 m2, respectivamente. Ambos cuentan con zona de estar, cocina, dormitorios y baño. Una solución que ofrece gran libertad de uso: los hijos, amigos y familiares pueden tener sus propios espacios, mientras que quienes deseen desarrollar un negocio de hospitalidad pueden asignar las dos unidades a huéspedes. Precisamente esta independencia hace que la propiedad resulte interesante también desde la perspectiva de la hospitalidad: vivir en la casa y, al mismo tiempo, poder recibir sin renunciar a la privacidad.
El bosque como parte de la casa
Aproximadamentese extienden alrededor de la propiedad 16.530 m2 de terreno, principalmente boscosos. Aquí el bosque no es simplemente un telón de fondo. Es uno de los elementos que definen la identidad de la casa: crea privacidad, la protege de los espacios más urbanizados y acompaña los días con colores, luz y atmósferas que cambian con las estaciones.
Es un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un ritmo de vida más pausado, sin dejar de tener al alcance Massa Marittima y la costa.
Potencial para exterior y alojamiento
La ubicación entre Montieri y Massa Marittima también abre interesantes posibilidades para un proyecto vinculado al turismo al aire libre. Esta zona de la Maremma es especialmente apreciada por quienes practican trekking, mountain bike y gravel, así como por un público que busca experiencias alejadas de los circuitos turísticos más concurridos.
La presencia de tres unidades independientes permite imaginar una fórmula sencilla y flexible: vivir de forma permanente en la propiedad y mantener dos apartamentos destinados a huéspedes.
El uso anterior como alojamiento turístico supone una base interesante para quienes deseen evaluar un negocio de hospitalidad vinculado a la naturaleza.
Entre el bosque y el mar de la Maremma
La propiedad se encuentra en la Maremma toscana, entre Montieri y Massa Marittima, en un entorno apartado rodeado de vegetación. A Massa Marittima se llega en unos 10 minutos, mientras que el mar de Follonica está a unos 25 minutos. Una ubicación que permite alternar los días en el silencio del bosque con la vida de los pueblos y la costa de la Maremma.
