Istnieją miejsca, w których cisza, zieleń i przestrzeń stają się częścią codziennego życia. Ten agriturismo w Maremmie, położony między Montieri a Massa Marittima, został stworzony właśnie dla tych, którzy chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z możliwości przyjmowania rodziny, przyjaciół czy gości.
Zbudowany w latach 2005–2008, dom otoczony jest działką o powierzchni około 16 530 m2, w przeważającej części zalesioną. Efektem jest prywatne otoczenie, z dala od hałasu i głęboko związane z krajobrazem toskańskiej Maremmy.
Dlaczego ta nieruchomość jest interesująca
- O255 m² łącznie
- 3 niezależne jednostki mieszkalne
- 6 sypialni i 4 łazienki
- O16 530 m² gruntu
- Duże, jasne pomieszczenia z kominkami
- Prywatność i naturalne otoczenie
- Wcześniejsze wykorzystanie na cele hotelarskie
- Około 10 minut od Massa Marittima i 25 minut od morza w Follonica
Dom zaprojektowany z myślą o codziennym życiu i gościnności
Główna rezydencja
Parter ma powierzchnię około 130 m2 i stanowi serce nieruchomości. Duży salon z kominkiem tworzy przytulną przestrzeń w chłodniejszych porach roku, a duża kuchnia z jadalnią zaprasza do wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się również 3 sypialnie i 2 łazienki. Taki układ pozwala wykorzystywać parter jako główną rezydencję, przy zachowaniu w pełni niezależnych przestrzeni przeznaczonych dla gości.
Dwa niezależne apartamenty
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 niezależne apartamenty, o powierzchni odpowiednio około 53 m2 i 72 m2. Oba posiadają salon, kuchnię, sypialnie i łazienkę. Rozwiązanie zapewniające dużą swobodę użytkowania: dzieci, przyjaciele i rodzina mogą mieć własne przestrzenie, a osoby planujące prowadzenie działalności hotelarskiej mogą przeznaczyć obie jednostki dla gości. To właśnie ta niezależność sprawia, że nieruchomość jest interesująca także z perspektywy hotelarskiej: możliwość mieszkania w domu i jednoczesnego przyjmowania gości bez rezygnacji z prywatności.
Las jako część posiadłości
Wokół nieruchomości rozciąga się około działka o powierzchni 16 530 m2, w przeważającej części zalesiona. Tutaj las nie jest jedynie tłem. Jest jednym z elementów określających charakter domu: zapewnia prywatność, chroni przed najbardziej zurbanizowanymi przestrzeniami i towarzyszy dniom, w których kolory, światło i nastrój zmieniają się wraz z porami roku.
To miejsce idealne dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturąoraz miejsce, w którym można odnaleźć wolniejsze tempo życia, a jednocześnie mieć blisko do Massa Marittima i wybrzeża.
Potencjał zewnętrzny i możliwość zakwaterowania
Położenie między Montieri a Massa Marittima otwiera także interesujące możliwości realizacji projektu związanego zturystyką outdoorową. Ten obszar Maremmy jest szczególnie ceniony przez miłośnikówtrekkingu, jazdy na rowerze górskim i gravelu, a także przez odbiorców poszukujących doświadczeń z dala od najbardziej uczęszczanych szlaków turystycznych.
Obecnośćtrzech niezależnych jednostekpozwala wyobrazić sobie prostą i elastyczną formułę: stałe zamieszkanie w nieruchomości przy jednoczesnym utrzymaniu dwóch apartamentów przeznaczonych dla gości.
Dotychczasowe wykorzystanie obiektu w branży hotelarskiej stanowi interesującą podstawę dla osób, które chcą ocenić możliwość prowadzenia działalności hotelarskiej związanej z naturą.
Między lasem a morzem Maremmy
Nieruchomość znajduje się wMaremmie w Toskanii, między Montieri a Massa Marittima, w ustronnym otoczeniu pełnym zieleni.Do Massa Marittima można dojechać w około10 minut, amorze w Follonicaznajduje się około25 minut drogi. To położenie pozwala na przemienne dni w ciszy lasu i w rytmie życia miejscowości oraz wybrzeża Maremmy.
