Il existe des lieux où le silence, la verdure et l’espace font partie du quotidien. Cette ferme en Maremme, entre Montieri et Massa Marittima, a été conçue précisément pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la possibilité d’accueillir famille, amis ou invités.
Construite entre 2005 et 2008, la maison est entourée d’un terrain d’environ 16 530 m2, en grande partie boisé. Il en résulte un cadre intime, à l’écart du bruit et profondément lié au paysage de la Maremme toscane.
Pourquoi ce bien est intéressant
- À propos255 m² au total
- 3 unités d’habitation indépendantes
- 6 chambres et 4 salles de bains
- À propos16 530 m² de terrain
- Grandes pièces lumineuses avec cheminées
- Intimité et cadre naturel
- Ancienne utilisation hôtelière
- À environ 10 minutes de Massa Marittima et 25 minutes de la mer, à Follonica
Une maison conçue pour y vivre et accueillir
Résidence principale
Le rez-de-chaussée s’étend sur environ 130 m2 et constitue le cœur de la propriété. Un grand salon avec cheminée crée un espace chaleureux pendant les saisons plus fraîches, tandis que la grande cuisine avec coin repas invite à partager la maison avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également 3 chambres et 2 salles de bains. Cette disposition permet d’utiliser le rez-de-chaussée comme résidence principale, tout en gardant les espaces destinés aux hôtes totalement indépendants.
Deux appartements indépendants
Au premier étage se trouvent 2 appartements indépendants, d’environ 53 m2 et 72 m2 respectivement. Chacun dispose d’un séjour, d’une cuisine, de chambres et d’une salle de bains. Une solution qui offre une grande liberté d’usage : enfants, amis et famille peuvent disposer de leurs propres espaces, tandis que ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil peuvent attribuer les deux unités à des hôtes. C’est précisément cette indépendance qui rend la propriété intéressante également dans une perspective d’accueil : vivre dans la maison tout en pouvant recevoir sans renoncer à son intimité.
La forêt intégrée à la propriété
Environ 16 530 m2 de terrain entourent la propriété, principalement boisé. Ici, la forêt n’est pas un simple décor. Elle fait partie des éléments qui définissent l’identité de la maison : elle crée l’intimité, protège des espaces les plus urbanisés et accompagne les journées de couleurs, de lumières et d’ambiances qui changent avec les saisons.
C’est un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la natureet un lieu où l’on peut trouver un rythme de vie plus lent, tout en gardant Massa Marittima et la côte à portée de main.
Potentiel extérieur et d’hébergement
La situation entre Montieri et Massa Marittima ouvre également des perspectives intéressantes pour un projet lié autourisme de plein air. Cette zone de la Maremme est particulièrement appréciée des amateurs derandonnée, de VTT et de gravel, ainsi que d’un public en quête d’expériences loin des circuits touristiques les plus fréquentés.
La présence detrois unités indépendantespermet d’envisager une formule simple et souple : vivre à l’année dans le bien tout en conservant deux appartements dédiés aux hôtes.
L’ancienne vocation d’accueil touristique constitue une base intéressante pour ceux qui souhaitent évaluer une activité d’hospitalité liée à la nature.
Entre la forêt et la mer de la Maremme
Le bien est situé enMaremme toscane, entre Montieri et Massa Marittima, dans un cadre isolé entouré de verdure.Massa Marittimaest accessible en environ10 minutes, tandis que lamer de Follonicase trouve à environ25 minutes. Une position idéale pour alterner les journées dans le silence de la forêt et la vie des villages et de la côte de la Maremme.
