Вила в селски район Сан Вито дей Нормани

Ключови характеристики

Вила с 120 кв.м

3 спални

2 бани

Куполно таванско помещение с звезда

Отопление и климатизация

Модерна кухня

Извор с артезианска вода

Гараж

Парцел 6000 кв.м

3 км Сан Вито де Норманни

7 км пясъчни плажове

25 км летище Бриндизи

Добре дошли в тази красиво реставрирана ферма с допълнение към вила в сърцето на пулийската провинция, където старообредният чар среща внимателните модерни обновления. Тази уникална собственост разполага с три спални и две бани разпределени на 100 квадратни метра.

Оригиналната ферма сега е просторна дневна стая, със стеклаен камин и зашеметяващ таван с звездна арка. Топлият, богат на характер интериор се прелива в светла, персонализирана кухня с достатъчно място за хранене и забавление. Щедрата главна спалня предлага спокоен retreat, докато универсалното работно място, втората спалня и пълната баня осигуряват комфорт и гъвкавост. Отделната room за пране добавя удобство.

Прикаченият голям гараж не е само за съхранение – с широки врати към градината, той е потенциал за креативно пространство, работилница или допълнително място за живеене. Отделна гостна, със собствена баня, улеснява домакинството.

Излезте навън, за да се насладите на две сенчести верандии, класическа пещ за пица и вграден барбекю.

Потънал под стъпалата, които водят към терасата на покрива, ще откриете удобно душ-кабина – отлично място за освежаване след ден на плажа. Самата просторна тераса на покрива предлага фантастична възможност за създаване на персонализирана открита зона за отдих или градина, с изглед към спокойната околна природа. Това е вашият собствен парченце от небето, само на стъпка разстояние по стълбата.

Градината се разпростира върху над 8000 кв.м, а около къщата има оградено пространство от 1000 кв.м. Градината е пълна с плодови и маслинови дървета.

В оградената зона има практично съхранение. Територията е готова за олимпийски басейн, а благодарение на артезианската вода ще имате собствено частно водоснабдяване. Именията разполагат с два входа с електрически врати за лесен достъп и поверителност.

Вилата се намира в изключително желания район, с ниска населеност, много лична и с съседи, които живеят цяла година.

Идеално като лична ваканционна зона или с потенциал за отдаване под наем, този селски отдих предлага висококачественo изработване, просторен открит живеене и вечен характер – плюс всички пици, които можете да направите!

Технически

Централно газово отопление

Климатик

Артезианска кладенец с филтрираща система за вода.

сигнализация

Модална скептична система (фосе имхоф)

Зоната

Очарователният град Сан Вито е само на 3 км разстояние. В Сан Вито има великолепни ресторанти, чудесна централен площ и много големи супермаркети, както и местен пазар в понеделник.

Зашеметяващият Адриатически бряг, осеян със sandy плажове и стилни плажни клубове, е само на 10 минути с кола. Живописните крайбрежни села Санта Сабина и Виланово, които са пълни с ресторанти на морския бряг, също са достъпни в рамките на 10/15 минути.

Имотът е идеално разположен за изследване на всичко, което долината Итрия може да предложи.

Близки градове за откриване

Каровиньо на около 7 км, предлагащ страхотен избор от местни трапезарии и ресторанти с Michelin звезди. Очарователната градска площ и Centro Storico, набразден с норманска крепост, са перфектни за вечерна разходка.

Остуни- на 15 км разстояние, често наричан един от най-з captivating градове в Южна Италия, е известен с breathtaking красотата на белени къщи. Истински скъпоценност на Средиземноморската архитектура, градът е лабиринт от нива, стълбища, тесни улички и аркирани проходи, всеки от които разкрива нещо чаровно при всеки завой. Със своята жива атмосфера, Остуни се превърна в популярна дестинация, особено сред млади пътешественици. Улиците са облицовани с кафенета, джелатерии и ресторанти, а пешеходната пътека, която води от Piazza San Oronzo до катедралата, е оживено място, пълно с магазини за сувенири, бутици и традиционни трапезарии.

Аберобело иконичен град Тулло и приказен обект на световното наследство на ЮНЕСКО

Локоротондо – известен със своите чаровни калдъръмни улички, оживени коледни празници, популярно вино и отличени ресторанти.

Мартана Франка- елегантен и оживен бароков град с впечатляваща архитектура, луксозни магазини, вкусна кухня и оживена културна сцена.

Лече шедьовър на барока, наречен 'Флоренция на Юга'

Полиняно а Море драматични скали, морски пещери и очарователни морски гледки

Кастелана Гротте зрелищни природни варовикови пещери, разпростиращи се над 3 километра

Савелетри Живописно рибарско село и врата към пясъчните плажове на Адриатика

Матера ЮНЕСКО Културен град с древни пещерни жилища, само на малко повече от час път

МЕЖДУНАРОДНИ ВРЪЗКИ ЗА ТРАНСПОРТ
Пулия е достъпна и добре свързана дестинация за международните пътешественици, което я прави лесна за достигане и разглеждане на региона.

Два международни летища: Летище Бари (90 минути на север), Летище Бриндиси (35 минути на юг). И двете са добре свързани чрез магистрали и обслужвани от авиокомпании като Ryanair, EasyJet, Aerlingus и British Airways.

Фериботни услуги: От Бари и Бриндиси може да вземете фериботи до Гърция, Албания и Хърватия, което прави удобно за уикенд пътувания през Адриатическо море.

Жп гараКаровиньо също разполага с жп гара с директна линия за Бари, Бриндиси и Лече.

КЛИМАТ И ВРЕМЕ

С повече от 300 слънчеви дни в годината и значително повече слънчево греене отколкото в Северна Италия, топлият средиземноморски климат на Пулия е перфектен за открит начин на живот. Насладете се на меки зими, слънчеви лета и водни температури, готови за плаж почти цяла година.

Часове на слънчево греене: Декември до февруари: 4 часа на ден средно. Юни до август: 10-11 часа на ден.

Средни температури на водата: Май: 19°C, август до септември: 27°C, ноември: 19°C.

Когато купувате дом в Апулия, откритият начин на живот заема централно място. Този имот предлага множество възможности за създаване на просторна частна тераса, пергола, басейн и открито място за готвене, перфектни за наслада на средиземноморския начин на живот.

Живот и култура

Италианският начин на живот е свързан с връзки, общности и наслада от най-доброто във всеки момент. Централно разположен между Локороротондо, Мартина Франка и Алберобело, има толкова много неща, които можете да изживеете:

Ресторанти на морския бряг с прясна морска храна в селски и морски ресторанти.

Отдих на плажни клубове по цялото крайбрежие или наслаждаване на живописния плажен живот по великолепното крайбрежие на Пулия.

Морския пазар сутрин в живописни градчетапредлагат свежи местни продукти и артистични стоки.

Винен тур и дегустации в известните местни лозови насаждения, дегустирайки известните вина на Пулия.

Потопете се в богатата култура на Пулия с музикални фестивали, религиозни карнавали и традиционни събития.

Разгледайте историяте на региона с водени обиколки на древни градове, замъци и обекти от световното наследство на ЮНЕСКО.

Учете италиански с класове в местни езикови школи.

Вземете уроци по готвене за да усъвършенствате изкуството на пулианската кухня.

Насладете се на оживени вечерни изходи на плажни клубове или спокойни вечери с вечеря под звездите.

НА ОТРЕДНИ АКТИВНОСТИ
С уникалното си местоположение като полуостров, заобиколен от Адриатическо и Йонийско море, регионът е рай за любителите на открито и спортове.

Вода