Bienvenido a esta hermosa casa de campo restaurada junto con la villa en el corazón del campo de Puglia, donde el encanto de la vieja escuela se encuentra con modernas mejoras consideradas. Esta propiedad única cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos en 100 metros cuadrados.
La casa de campo original es ahora la sala de estar espaciosa, con la chimenea de piedra original y un impresionante techo abovedado estrellado. El interior cálido y lleno de carácter fluye hacia una cocina brillante y personalizada con mucho espacio para comer y recibir invitados. El amplio dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que un estudio versátil, un segundo dormitorio y un baño completo brindan comodidad y flexibilidad. Una sala de lavandería dedicada añade conveniencia.
El garaje grande adjunto es más que solo almacenamiento: con puertas anchas que dan al jardín, está lleno de potencial como espacio creativo, taller o zona de estar adicional. Una suite de invitados separada con baño privado facilita la hospitalidad.
Sal afuera para disfrutar de dos verandas sombreadas, un horno de pizza clásico y una barbacoa integrada.
Escondido debajo de las escaleras que llevan a la terraza en la azotea, encontrarás un cómodo cuarto de ducha: ideal para quienes quieren enjuagarse después de un día en la playa. La amplia terraza en la azotea ofrece una oportunidad fantástica para crear un lounge exterior personalizado o un área de jardín, con vistas que se extienden sobre el tranquilo campo circundante. Es tu propio pedacito de cielo, a solo una escalera de distancia.
El jardín se extiende por más de 8000 m² y los 1000 m² inmediatos alrededor de la casa están cerrados con valla. El jardín está lleno de árboles frutales y de olivos.
Dentro del área cercada hay un práctico cobertizo de almacenamiento. Los terrenos están listos para una piscina y, gracias al pozo artesiano, tendrás tu propio suministro privado de agua. La propiedad ofrece dos entradas con portones eléctricos para un acceso fácil y privacidad.
La villa está ubicada en una zona muy solicitada, con poca población, muy privada y con vecinos que viven todo el año.
Ideal como refugio personal o una oportunidad de alquiler de alto potencial, este retiro en el campo ofrece artesanía de calidad, amplias áreas de exterior y un carácter atemporal—¡además de toda la pizza que puedas hacer!
Aspectos técnicos
Calefacción central de gas
Aire acondicionado
Pozo artesiano con sistema de filtración de agua.
Alarma
Sistema sceptic moderno (fosa Imhoff)
La zona
El encantador pueblo de San Vito está a solo 3 km de distancia. San Vito cuenta con excelentes restaurantes, una encantadora plaza central y muchas cadenas de supermercados de renombre donde tú, junto con un mercado local los lunes.
La impresionante costa del Adriático, salpicada de playas de arena y elegantes clubes de playa, está a solo 10 minutos en coche. Los pintorescos pueblos costeros de Santa Sabina y Villanova, ambos llenos de opciones para comer junto al mar, también se alcanzan en 10 a 15 minutos.
La propiedad está idealmente ubicada para explorar todo lo que el valle de Itria tiene para ofrecer.
Pueblos cercanos para descubrir
Carovigno A solo 7 km, ofrece una deliciosa selección de trattorias locales y restaurantes con estrellas Michelin. La encantadora plaza y el Centro Storico de la ciudad, con un castillo normando, son perfectos para una caminata nocturna.
Ostuni- A 15 km de distancia, a menudo considerada una de las ciudades más cautivadoras del sur de Italia, es conocida por la belleza impresionante de sus casas encaladas. Una verdadera joya de la arquitectura mediterránea, la ciudad es un laberinto de niveles, escaleras, callejones estrechos y pasajes arqueados, cada uno revelando algo encantador en cada esquina. Con su ambiente vibrante, Ostuni se ha convertido en un destino popular, especialmente entre los viajeros jóvenes. Las calles están llenas de cafés, gelaterías y restaurantes, mientras que la ruta peatonal que va desde la Piazza San Oronzo hasta la catedral es un centro animado lleno de boutiques, tiendas de souvenirs y trattorias tradicionales.
Alberobello Ciudad emblemática de trullos y sitio del patrimonio de la UNESCO que parece sacado de un cuento de hadas.
Locorotondo – Es conocida por sus encantadoras calles adoquinadas, vibrantes decoraciones navideñas, vino de renombre y restaurantes de prestigio.
Martina Franca- Una ciudad barroca animada y elegante, famosa por su impresionante arquitectura, tiendas exclusivas, gastronomía de alta calidad y una escena cultural vibrante.
Lecce Obra maestra barroca, apodada la ‘Florencia del Sur’.
Polignano a Mare Acantilados dramáticos, cuevas marinas y vistas costeras encantadoras.
Castellana Grotte Espectaculares cuevas naturales de piedra caliza que se extienden por más de 3 kilómetros.
Savelletri – Pintoresco pueblo pesquero y puerta de acceso a las playas de arena del Adriático
Matera – Ciudad de acantilados de la UNESCO con antiguas viviendas en cuevas, a poco más de una hora
CONEXIONES INTERNACIONALES DE TRANSPORTE
Puglia es un destino accesible y bien conectado para viajeros internacionales, lo que facilita llegar y explorar la región.
Dos aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Bari (a 90 minutos al norte) Aeropuerto de Brindisi (a 35 minutos al sur). Ambos están bien conectados por autopistas y atendidos por aerolíneas como Ryanair, EasyJet, Aer Lingus y British Airways.
Servicios de ferry: Desde Bari y Brindisi, puedes tomar ferris a Grecia, Albania y Croacia, lo que facilita viajes de fin de semana a través del mar Adriático.
TrenCarovigno también cuenta con una estación de tren con línea directa a Bari, Brindisi y Lecce.
EL TIEMPO Y EL CLIMA
Con más de 300 días soleados al año y mucho más sol que en el norte de Italia, el cálido clima mediterráneo de Puglia es perfecto para la vida al aire libre. Disfruta de inviernos suaves, veranos soleados y temperaturas del agua casi durante todo el año.
Horas de sol: De diciembre a febrero: 4 horas diarias en promedio. De junio a agosto: 10-11 horas diarias.
Temperaturas medias del agua: Mayo: 19°C, agosto a septiembre: 27°C, noviembre: 19°C.
Cuando compras una vivienda en Apulia, la vida al aire libre es la protagonista. Esta propiedad ofrece muchas oportunidades para crear una terraza privada espaciosa, pérgola, piscina y área de cocina al aire libre, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
ESTILO DE VIDA Y CULTURA
El estilo de vida italiano trata sobre la conexión, la comunidad y saborear lo mejor de cada momento. Ubicada en el centro entre Locorotondo, Martina Franca y Alberobello, hay mucho por experimentar:
Cenas a la orilla del mar con mariscos frescos en restaurantes rurales y junto al mar.
Relájate en clubes de playa a lo largo de toda la costa o disfruta de la vibrante vida en la playa a lo largo de la impresionante costa de Apulia.
Mercados matutinos en pueblos pintorescosofreciendo productos frescos locales y artesanales.
Tours de vino y catas en renombrados viñedos locales, degustando los famosos vinos de Apulia.
Sumérgete en la rica cultura de Apulia con festivales de música, carnavales religiosos y eventos tradicionales.
Explora la historia de la región con visitas guiadas a pueblos antiguos, castillos y sitios del patrimonio de la UNESCO.
Aprende italiano con clases en las escuelas de idiomas locales.
Tomar clases de cocina para dominar el arte de la cocina pugliese.
Disfruta de noches animadas en clubes de playa o en noches relajadas cenando bajo las estrellas.
ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE
Con su ubicación única como península rodeada por el Mar Adriático y el Mar Jónico, la región es un paraíso para entusiastas del aire libre y amantes del deporte.
Agua
